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房屋私人监理说:装修您该怎麽做
装修笔记:帮朋友装修心体!
我是一名私人装修监理,因为做监理,朋友买到房子之后，朋友就叫我帮他找装修公司—其实就是装修队。装修队是在一些装修公司找的，平时不在公司,有装修装修公司派工人装修,工人给装修公司一部分钱,就进场工作.
不过，开始朋友还是谈了几家，都差不多。由于朋友家的工程量不大，又想省钱。在这里告诫还没有装修的同仁：切不可听网上的一面之辞，很多事情要自己决定——商品社会，没有免费的午餐。装修方在宣传的时候是有自己的利益在里面，你要找到他的兴奋点，交易而已，别以为真的友情在，即使存在那也是给你装修之后，如果处得好，有可能。装修之前是不可能有的。他们在不同的时间有不同的需求，正巧你符合他们的利用条件，才会有你觉得很划得来的事件发生。所以在谈装修条件时，不要以口头许诺与好的态度来衡量装修队的好坏。在具体合同上一定要看清楚，想明白，问明白。一般来说，现在装修都是装修队部分包料，那么开始他们就不告诉你，你要买什么——因为你没做过，你以为地板，瓷砖、灯具自己买，别的他们包了——其实，谈得越深入，吃定你找定他了，这就开始增加，门锁你要买，包电线的塑料管你要买，最后签合同的时候再告诉你防水的胶该你买，连勾砖缝胶，你也要买——不是主料瓷砖是你买，怎么连勾缝的也要你买！进入房间之后，看吧——施工工具：什么苕帚、簸箕都要你买；要泡瓷砖了，让你去买大盆。而且，他们给你买的料是市场上最便宜的！这就是我这两天的感受：1、他说的，就让他写到纸上，变了你也不要认账。不要看别人怎么介绍，要他己谈实质问题！在寻找装修队的同时，我也到市场看了一下，出于职业习惯，我喜欢刨根问底——结果是，我们没必要一味的追求别人怎么做的，还要自己费点儿心思,自己做监理,给您的只是建议。比如：我们回龙观基本都用多乐士做墙漆，自己买去，便宜了好多。施工队也愿意，习惯了嘛，改别的怕做不好。但是我不用：1、贵；2、不环保。这两个原因让我拒绝多乐士。北京的天气冷，所以在施工的时候为了防冻添加了添加剂，而这种添加剂含氡。氡是要长期辐射的。所以装修污染除了防止苯、甲醛等有害物质以外，还要防止氡的辐射。最好再春秋季节装修,我在网上查了一下，多乐士没有防氡辐射的功能介绍，东方家园做促销的也不知道它们的好处，只是让我看宣传品，那上边没有，所以我不选它。记住：今天我在这里说了多乐士，如果他们以后宣传有了这些内容，一定要到油漆协会查询，不要随便相信。还有很很多相关装修信息,有时间再聊!
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2008-04-22 17:20:35
