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【转载】缺少四证业主联名拒收房
项目名称：蓝郡3期综合楼
开发商名称：北京兆恒房地产开发有限公司
物业公司：北京汇信利恒物业管理有限公司
开发商：相关手续正在办理 建委：根据合同可寻求司法解决
本报讯不仅延期半年交房，交房时开发商还不能出示相关证书。12月15日，昌平区蓝郡综合楼的近百名业主联合签名拒绝收房
。开发商表示，相关证书正在办理中。
15日上午11时许，近百名业主聚集在楼前与开发商进行协商。
业主周先生说，小区共有300多户，原定交房时间为2008年6月30日，但开发商以存在一些不可抗力原因为由，直到本月初才通
知他们收房。
但业主们在办手续时却发现，开发商不能按照合同规定出具《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《住宅质量保证书》、《
住宅使用说明书》等交房相关证件及证书，且拒绝赔偿所有业主延期交房违约金。
下午1时许，因协商未果，近百名业主在拒绝收房书上联合签名。
开发商：正办理四证
15日下午，小区开发商办公室主任王康表示，交房时间确实有所延期，业主所说的四证也正在办理中。
对于延期交房违约金的问题，开发商法务王新华表示，待有关部门进行界定后，如果有应该承担的责任，开发商肯定会承担。
昌平区建委
其中三证属必需
15日下午，负责该小区质量监督的昌平区建委质量监督员安工表示，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是售卖方必须
出具的证书。《面积实测表》必须由有资质的房产测绘机构出具。
如果合同中规定售卖方应当出具《竣工验收备案表》，那么一切以合同规定为准。如果没有证书，业主可以拒绝收房，通过司
法部门解决问题。
（孙永军）
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2008-12-18 18:15:09
