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浅 述 水 电 改 造 V1.50 .....
： ..浅 述 水 电 改 造 ...... - 回龙观的风之旅 版本：1.50
修改历史：版本：1.50 添加实际使用经验
版本：1.40 2003-11-30
一、电（线）路改造分为强电（市电）和弱电（电话、网络、音视频及其它线路）
1、对于市电改造：一般房屋的市电在交房时都经过较合理的设计，分路供电，各种电器位置预留，基本不用大改。
一般的改造原因：
...1》根据个人喜好，调整插座预留位置。某些电器的位置与统一预留位置不一致（用电容量、插座的数量或高低不满意），如想把音响摆到小屋而不是大厅里，小屋里局部的插座严重不足；空调换柜机。
...2》增加插座的数量。应对需要新添加进去的设备（如厨房水池附近安：消毒柜、橱宝、软水机）
...3》局部采光要求修改、新加线路。如灯具移位、加一些局部照明灯具。
常见方法：
...针对1》..对于修改原先插座位置的，以2.5平毫米的单芯铜导线做连接线，穿线管（金属管或PVC管，目前已经不推荐使用PVC线管了），沿墙面开的竖槽，到地面，走弧形弯沿地面去新的位置，2个插座间的线必须在县管里，而且同一根线管里的线不能过多，应留有40%空隙，以便散热。(理论上每平方毫米的铜线能安全通过3安培的电流)
...改换空调机位置的，或是将预留的分体空调机为换成柜式空调机的，要使用4-5平毫米的单芯铜导线，由原来的空调插座位置引到新位置；
...针对2》...增加插座数量的，需局部开线盒孔，预埋线盒，以2.5平毫米的单芯铜导线连接，以便并排安置多个插座；
...针对3》...对于屋顶的线路，除了在石膏线里走暗线，屋顶一般只允许开浅槽，以免严重破坏楼板的承重能力！这时电线选用多芯、每芯多股的护套线，护套线延屋顶浅槽安置，以快粘粉（有时还要再对些胶水）封填平，干透后，再在上面刮腻子，油漆。灯具安装前，护套线在屋面外要留长一些，如15厘米以上，以便接线
注意事项：
1）冰箱的插座是低位设置的，建议时用带开关的10A的三项插座。以方便日后定期清洁冰箱时断电。
2）微波炉一般放置在台面上或低矮冰箱的顶部，对应的电源插座应在中高位置设置，也建议时用带开关的10A的三项插座。不使用时，断电。
3）考虑到家中幼儿的安全，孩子身高能够到的插座一律要使用有保护门的安全插座，以防孩子淘气手持金属物体捅挖插座触电，这方面是有教训的，不可大意。
4）临近水槽、淋浴和可能溅到水或水器侵染的插座要配防水盖，灯具要使用陶瓷灯口。
2、对于弱电改造：往往是按照个人需要，添加各种线路。
...1》网线、电话线：
改造原因： 新房目前的网线和电话线预留的比较少，为了满足各屋便利使用电话和网络设备的需要，要将入户的电话线和网线引到各屋将要使用的地方（这要基于您将来各间屋的使用方法和预计的家具布置），以免日后到处拖着电线（除非您开始就打定主意要使用无线网和无绳电话）；
常见方法：
...1)简单串接：就是延长，简单地铺一条网线，连接相邻的2间屋，这间屋与下一间屋的联系，要通过去相邻屋的网线，网线间使用对接头，将2条网线联上就完事，好处是简单，省网线，缺点是线路上就能有一台机器连外网
...2)星形连接：户内设置一个汇集点，入户的网线电话线，先用线连接到这里，各屋的信息节点（网线端口+电话线端口）均由这里拉一条线过去。好处是：利于安置集线器（甚至是带路由的），布设家庭局域网；或者设置小电话交换机，带几个电话分机，通话时向互不干扰。不利的是：耗费网线，2居布设下来，使用130-140米线不奇怪。
...2》对于音响和视频线路：
改造原因：目前居室的音响线路基本没有预留！要满足日常的休闲需求，必然要加装音视频设备。
常见方法：
...音频：多数是音响配成5+1（中置、左右立体声，面对电视的沙发后面一对环绕立体声，加一个低音炮），需要拉出来的主要是面对电视的沙发后面一对环绕立体声用的2对线；有专用的线缆，具体型号还是请音响方面比较熟悉的朋友给参谋参谋吧
...视频：简单的改造，对家里面一般是根据电视的位置，将原先的入户同轴信号线,用75欧姆的同轴有线电缆（比较讲究的是双屏蔽的线路）延伸到新位置，并安装适宜的接头。（如果不换线，新接出来的线要使用分配器和分支器，信号会有一点衰减，否则简单的并联难保信号质量！目前交房时提供的是螺口F接头，可以改装成普通的视频接头）
注1： 目前小区里很多接入了数字电视信号，要在家里同时收看不同频道的节目，单靠分出几路到各屋是实现不了的，必须为接受不同的节目，购买更多的机顶盒和相应的授权卡来解码数字电视信号，否则单靠开通时领取的一个机顶盒，同一时间内就只能看一个节目，分出的其他支路就成了摆设。
注2： 如果您家里房间大有意在屋顶安置投影设备，要事先预埋从视频设备到屋顶的视频电缆。（目前已经有宽带无线视频设备，可以方便设置，但其工作时的射频信号是否对健康，特别是家中的敏感人群的健康有不利影响现在还没有定论）
...3》安防线路和呼叫线路：
改造原因：对于安全性设计不良或需要加强安全性的的住宅，需要考虑加装安全防范系统，简称为安防系统。安防系统中所使用的线路称为安防线路。交房时配备的楼宇对讲设备，属于安防系统中的一部分。室内对讲器安放的位置比较固定，有时与家里的装修布置相冲突，需要挪动位置；为了加强防范由门窗的非法闯入，需要架设一些报警探头和警报装置；
...家中有弱势成员（有老人或是有行动不便的家人），应急呼叫设备也是必须考虑的。
常见方法：
...对于基于有线的安防系统要在装修时布设信号线路，一般是由预定的中央控制器的位置，去到门窗各处的报警器、探头之间预留线路，如0.3平方毫米X4芯，具体看你要选用谁家的产品该产品如何要求。如果手头宽裕，从预计的控制设备安装处甩一条柔性的网线到窗口是个不错的方法。
...对于为家中弱势成员预留应急呼叫（器）线路，最简单的就是有线电铃，稍复杂些的就是电话自动呼叫器（录有需救援地址和联系人电话的报警信息，在紧急时自动拨打预设的报警电话求助），需要在卫生间或卧室安装按钮，厅里安装喇叭。也有无线的方案。
...4》预留卫星线路。引到阳台：
改造原因：生活越来越好，谁能预计将来会好成什么样？ ：）预留了总比日后拉明线强。
常见方法：
一般是将一条同轴线缆从阳台铺设到电视或视频设备集中的地方，阳台一头要预留3-4米长，为了便于接碟形天线。但接卫星天线需要几个条件：1）楼层够高，不然前后的楼会遮挡你接收信号的；2）需要有卫星接收机或接收卡；3）当然卫星天线和卫星高频头是必需的；（这2、3条找一家做这方面的公司，3-5千元就搞定了。简易的产品甚至几百元就能搞到，当然功能也简单）4、也是最重要的：你要有合法的接收手续，你必须由广电部核发的卫生地面站使用许可证，方可接收节目，不然私自使用属违法，随时可能被请去喝茶哟。
3、对于弱电改造的走线方式：
...1、要穿线管走线
...2、线管里同样不要塞满
...3、除了开槽埋线管外，线管还可以走踢脚线后面、石膏线里面
（再详细的细节以前有ZZ专门说过，应该可以搜索得到的）
二、水路改造。
改造原因：依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境。
花样比较多，每家也不同。一般常见方法：
...1》明管改暗管（花好多钱在墙面上开膛破肚的，把水管埋进去，为了好看，坏了好不好修另说。记得封起来前要：1）做好防水，2）管道要打压试验过没问题，3）管道的接头尽量不要留在墙面里）；
...2》铸铁管改塑管（铝塑管或是PP-R管），或者干脆换成铜管（据说冲下来的铜离子有益健康~~~ ：P 由于传统的铸铁水管存在管道易锈蚀等缺陷，已经不推荐使用了；PPR或铜管是目前推荐使用的水管管材,PPR冷水管管壁厚（2.3mm,1.6MPa，外径20mm的4分管 ））；
...3》加装热水管。用燃气热水器的家庭，引长管线到卫生间；用电热水器的家在卫生间和厨房分置热水器，分别就近接热水管。注意：PPR管分冷热水管，相应的管壁和耐压程度是不同的，热水管管壁厚（2.8mm,2.0MPa，外径20mm的4分管 ）。
...4》更改阀门水表位置（水管总阀门改低位，----甚至包起来，这个日后维护和操作带来了一定的隐患，推荐：将水总阀门放在一个比较好操作的开放的位置。如台面上，阀门后的管道再做低位处理；洗衣机异地或水龙头引导阳台将来洗墩布、浇花用；水表高位改低位，---以为靠墙放可以节省空间，但放了橱柜后很难检修和查看，正确的办法是：靠橱柜的一头，垂直墙面低位安装）。
...5》加装净化设备。预留净化设备分支接口，预先在厨房里预留好净化设备的空间（具体大小要看您选择的厂家设备的复杂程度和尺寸）。待装修基本结束，橱柜安装到位后，请净水器、软水器厂家来人加装水净化处理设备。一般是洗菜盆下面的空间里安装，所以洗菜盆所在的橱柜隔断要足够大，如至少80厘米宽，因为可能还要安排小厨宝，甚至垃圾粉碎机！
...6》设置中水管道随着水价的上涨，小区里循环利用中水已经是个趋势，在回龙观3期以后的房子，也就是大约05年后盖的新房子，国家强制要求使用中水，不具备中水条件的房屋不允许验收！所以现在的卫生间里应该已经有了相应的管道。现在没有中水管道的家庭，需要预留出可能的空间以备日后统一改造。注意：中水基本是仅用来冲厕所的，不可饮用！洗浴也最好不用。
...7》改暖气管道，将暖气挪到方便摆放家具的位置，如窗台下。由于热气是向上升的，因此暖气低位横放有利于充分利用对流热量，那种将暖气又细又高的设置在屋子一角的做法不是太好的方法。
...8》太阳能（热水）改造对于顶层住户，预留加装太阳能热水器所需要的管线。
注：这几年技术发展下，如今有可以放到空调台上的壁挂式太阳能热水器，随着节能环保的要求提高，预留从卫生间到南窗的保温的往返水管线，可能为将来的太阳能利用提供便利。
三、煤气管道改造。
燃气爆炸十分危险，不可轻视安全问题！
一定要找燃气公司作线路改造，打96777（燃气公司服务电话），查询燃气公司在您所在的小区设立的授权维修站，请他们作改装，（03年时的价钱是130改管+130挪煤气表+60/个墙洞，比较高，但安全第一呀。）
---- 煤气表挪到阳台，要留意防冻问题，毕竟现在的表是电控的产品，温度太低了，也许就歇菜了 ：）
四、管线改造的安全距离要求。
* 电线与煤气管道的水平距离要大于10厘米，交叉距离要大于3厘米
* 暖气与燃气管线的水平距离要大于10厘米，交叉距离要大于1厘米
* 燃气主管道距离水池的水平距离要大于20厘米，
* 燃气表距离装饰墙面距离要大于1厘米
* 燃气热水器距离装饰墙面距离要大于2厘米
* 抽油烟机的插座要尽量避开灶具的上方
这水电线路的改造实际是基于您对新家有个整体的构想后，明确了未来在那里做什么，安排什么后，细化设计才能得到的结果，涉及到许多细节，如家具的位置、高矮，电器的种类和数量；用水的场所和不同需求，事先考虑得比较周全，将来使用中才会方便些、安全些，决不是人家改什么我也稀里糊涂地改什么！
如果您一点都没有想过上述问题，那先丢开满天飞的推荐来的报价单，静下心来，想想，您到底要些什么~~~！ ：）
水电改造是装修队和装修公司最最挣钱的项目，不算清楚，会很吃亏的~~！
明明几百元可以包死工料费的项目，几百元可以搞定的事（清口碑好的施工队伍帮助世纪线路列出物料清单，自己上建材超市购买，再请施工队安装，给他一个人工费，03年时明管含材料费平均每米管道改造20元以下）如果事先不敲定好细节，到头来可能花了几千元还没结束~~（03年时某些装修公司敢报价到80元每米，埋暗管开槽、作防水还另外算钱，而一般2居20多米的改造长度不为多。）！ 切记要谨慎~~~~！
再额外啰嗦一句：
1。现代优质的防水涂料没有很大异味，不需要复杂的工艺，凡是能拿得起刷子的人都能操作！操作是仅需要注意涂料搞到衣服上不好弄掉，涂刷需要在没有浮尘的表面进行操作，因此穿工作服或旧衣服（女士最好配个帽子）扫干净墙面和地面，开刷！
涂匀不留缝隙就好，发现有没刷匀的地方补一刷子上去就好，记得：干透了再涂第二遍，一般是3遍。一般家庭，一桶好的防水涂料+一把刷子 就能搞定整个防水，还不用担心防水涂料被调包。
不需要花几十元每平米包给工人，要知道防水也是装修公司很赚的一个大头，他会忽悠你这里面有多么的难！
2。对于蜗居，不一定要在厨房和浴室吊顶，我就是参考了前辈打理的新居后，决定屋顶只刷漆，几年下来，依然平整如新，惹得发小来做客时直说：这个省事又不压抑，再有新房我也这么干。 ：）
愿您有个温馨的家~~！ ：） 开心每一天~~！ ：）
(此文由风之旅在2009-01-17 21:00:35编辑过)
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明亮的心，真挚的笑 ：）
路是自己选的，同心的人才能同行！
将关切撒满身边的每个角落，只需举手之劳~~ :) |
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2009-01-02 23:01:04
