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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：13 |
| 魅 力 值：17 |
| 龙 币：16 |
| 积 分：18.5 |
| 注册日期：2009-12-04 |
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清河桥附近咖啡馆转让
有意者请联系13581789346
本咖啡馆位于八达岭高速清河桥东北侧，高速公路上即可看到。已正常营业七个多月，前后投进去了20多万，基本上都能在转让的店内体现。
咖啡馆营业面积是120平米，主要经营简餐、咖啡、图书业务。图书都是精心挑选之后采购的，一般以五折出售；目前剩余的图书以五折计，价值一万余元；装修和整体氛围也都是精心打造的，具体情况如何，只要参观一下店面就可一目了然，非常适合小资情调的人前去消费；餐具、厨房用品、桌椅等也都是仔细选购的，目的仍然是为了突出整体氛围；前期主要通过传单和广告的形式推广，吸引了不少客源，也留住了不少回头客；专门请朋友设计了咖啡馆的网站界面，如果需要，可一并奉上。
员工方面，现在有三个女服务员，都经过了我认为的比较全面的培训，目前待人接物也算十分得体，都能熟练烹制各种简餐、调制咖啡等饮品。员工素质到底如何，一看便知，如果你觉得合意可以留下；如果你有更好的员工选择，也随便。但我比较建议留下，因为在北京招人需要较大的成本（我指的是招到合适的人，有兴趣的可以一试），她们本身的工资成本也不高。
咖啡的进货渠道是比较了很多家的，原料本身称得上是质优价廉，是我自己能选择的非常不错的；图书的进货渠道也非常低廉，如有需要，我目前掌握的渠道可一并留下。走路不到十分钟即至小营农产品批发市场，食材采购成本极低，而且随时可采购最新鲜的。附近有不少中档社区，如橡树湾、美欣家园等，消费能力还算可以；周围也有一些写字楼等办公场所，对安静的消费环境也是非常有需求的；这里地段到底如何，您也可以考察之后再做决定。本店的房租是5k/月，在附近算是比较便宜的；目前已交的房租持续到12月底，另有一个月的押金，加在一起一万多一些。
本店的合适定位是酒吧、咖啡厅或书吧等比较有情调的场所，您接手之后可直接投入运营，无需添置任何东西，起码少操不少心，也省不少力；当然，您可以说只有您自己采购的东西才算放心，我能说的是，店里的东西也都是我自己采购的，我也是为了放心才自己去采购的。如果你自己采购的话，我估计花费差不多也是这个数；我开这个店的目的不是为了把它赔钱卖出去，也是希望把这个店开好；主要是由于课题的需要，不得不出国比较长的一段时间，我自认自己没有遥控指挥的能力，也实在不方便托付朋友照料（大家都很忙，都有自己的事情）。
写这么些，废话比较多，非常感谢您能够看完。如果有意，可以站内联系；至于价格，目前的心理价位是13.5w，主要是事情比较紧急，我希望尽快有人接手，如果您可以对这个店铺作出准确的评估并有足够的理由，价格可以谈；各位版友如果有意见也欢迎版内直接发帖。
总结一下：精装修，好员工；精心采购，渠道资源；定位准确，周边便利，成本较低，并有消费潜力；一定数量的老客户，周边小小的知名度；相对于重新投入开店，省时省力省心，还省钱。
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2009-12-04 10:24:23
