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 针对回龙观房屋装修特点给新五期六期新业主提个醒
我是回龙观二期龙锦苑业主，03年入住。收房装修前，我经常上网查寻资料，学习装修知识，并到建材城、建材超市了解行情。装修过程中自己充当设计师，运用网上资料，设计指导工人施工，把一个140平米的跃层装修成简约时尚精美的家，花钱不多却取得了不俗的效果。自认为成就非凡，连邻居家装修也一律向我看齐，我用什么他用什么，更接待了许多网上慕名参观取经的朋友，最远的竟然在东四环东风桥附近。一年多来，除了墙面因季节冷热变化的原因稍稍有一点点裂缝外，其他仍如刚刚装修完般的完美。住在这样的房子里，神清气爽，愉悦至极，因为每一件物品都是那么美好，都凝聚了自己和家人无数心血和汗水。
都说装修总会留下遗憾的尾巴，的确，再精明的人也有失算的时候，入住一年，亲身体会到当初装修因没考虑此房屋的特点，还有一些疏漏，已经不可能弥补了，特给新五期六期新业主提个醒，希望你们汲取我的前车之鉴，避免重蹈覆辙。
一、厨房小阳台一定要作好保温。回龙观经济适用房的绝大部分户型厨房都外接一个小阳台，厨房和小阳台之间有塑钢门，阳台一般都悬挂燃气炉。燃气炉冬季使用的一个重要特点就是要防冻，因此厂家要求厨房和小阳台之间的塑钢门不得关闭，而回龙观经济适用房各小区的阳台挡板很薄，根本没有做保温，而且阳台的窗户还是单层玻璃。因此，冬季厨房小阳台就象一个大散热器，把屋内热量都带走了。由于开着厨房阳台门，我家客厅里总觉得冷飕飕的，每天还挺费气。因此，奉劝五期六期新业主装修前务必考虑厨房小阳台的保温问题，小阳台墙壁一定不要先刷涂料或贴瓷砖，应用岩棉或泡沫材料保温，窗户一律换成中空玻璃的，虽然一次投资略微大些，但从节能运行省银子的长远目标来说，还是比较划算的。
二、卫生间下水管一定要包覆隔音材料。回龙观经济适用房各小区的下水应该都是PVC材料的，很薄，没有什么隔音效果。我家楼上楼下两个卫生间，只要楼上一冲水，楼下就巨响无比。这还是在顶层，要在一层的话，那天天早晨晚上您就洗耳恭听吧。所以，装修吊顶前应考虑把PVC管包上一层厚厚的隔音材料。
以上纯粹是一个回龙观老业主对您的忠告，我想任何装修公司都不会考虑到这么细致的问题。在装修完后，我还陆陆续续总结了一些实用的装修经验，发表在焦点网上。感谢焦点网把我的经验集成专集，感兴趣的业主可点击以下链接查看——
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2004-12-25 11:45:55
