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装修感受——装修队的油水在哪里
偶认为,在装修中工程队一般可以在以下几个项目中赚钱:
1、推墙
这项活是千古不变的赚钱活。首先,推墙就是一笔费用;其次,推了之后一般总要做一些装饰工程,不管是吊石膏造型还是做吧台、百宝阁,这就是钱呀~~~HOHO~~~在俺家这次装修过程中,有的装饰公司想不出很好的骗钱方案,居然建议业主将一间房的墙向后推20公分,又砌了一堵墙!!号称是加大进门玄关处的进深,可笑!!玄关加大了半天,我看还是非常小,根本没达到业主期望的效果,而且还把原本就很小的房间给挤得象块冻豆腐~~~搞得业主非常不满。
2、木工活
·打柜子:打个柜子5的,每平米都在4、500元左右,太便宜的没法看,贵的4、500元,打上一个柜子也要千把块钱,到最后那模样、尺寸还不见得有你想象的那么合适,倒不如到市场上买个现成的。而且即便花了这4、500元,那柜子过上3、5年也很难说成什么模样,所以俺这次一个柜子都没打~~~
·包暖气:这项价格基本上在每平米2、300元左右,我见过太多人家最后把暖气罩立在暖气边上(要么暖气罩变形,要么是冬季温度不够,将其取下来采暖),还有些人家的暖气罩最后都被扒了下来(比如暖气跑水了,需要修理,或者是全楼统一更换暖气……),所以俺这次暖气一个没包~~~
3、石膏线
石膏线是用来装饰或者掩盖土建施工中的不足的,如果土建做得很好,阴角比较直的话,个人认为真的没必要再做,简单就是美~~~:)而且这里面水分很大,一般报价在12、3元/米,如果自己买,连一半的钱都花不了,所以手工费比较高。
4、刷墙
一般墙面漆都在250元左右一桶,即便是按照东方家园这样比较贵的地方的报价(多乐士5合一2代为268元/桶,抗碱底漆为218元/桶),算下来合8元/平方米左右,加上人工费,成本也大约在20元左右(这已经包括包工头的小赚头了),但是这样的报价是很少见的~~~:( 但这活不象别的活,不干肯定是不行的,所以只好被人黑一刀了~~~~
仔细想想,也罢了,让人家干活,总得给人家赚点儿吧,所以俺家包工头这次报的25元/平方米的价格俺也就认可了~~~
5、吊扣板
因为俺家做的是铝扣板,所以这次对铝扣板的调查比较多。现在市场上铝扣板质量参差不齐,价格悬殊,从4、50元到200元的不等,如果包工包料,包工队用的一般都是最低档的铝扣板,而且对业主的报价一般都在110元左右,那么除掉人工费,每平方米他们就可以赚50元左右,一个厨房、卫生间、阳台一般都在5平方米左右,那么一间屋子他们就可以赚300元左右。如果这活包给卖扣板的人来做,一般报价在15-20元/平方米,即一间屋子要100就差不多了。因为俺家懒得找那么多工人在家里晃来晃去,所以还是把活包给了包工队,一间给他150元,但是自购材料。自己买东西还是可以保证质量的~~~
俺的感受是:如果不懂建材,建议从东方家园学起,先参观学习。那里的购物环境比较好,货品比较全,质量基本过关,太次的东西进不去那里,价格中档,退货相对容易得多。我感觉,买小五金、锁、吸顶灯等可以在那里买,你自己去市场里买,一是要会砍价二是要会辨别真伪三是退货麻烦(谁家能保证小五金买得那么合适呀,多多少少的),所以俺基本就那里买了;主材如地砖、墙砖类的,可以在那里先学习、比较,记下看中的品牌、型号、价格(那里的价格应该是中偏高的(我家那种80的在那里卖96),但如果你不太会砍的话,应该会比在市场里被人黑一刀便宜些),然后去其他建材市场“砍”!最后多少,这就要看你的砍价工夫了。从我调查的结果上看,六里桥以南的管庄、7里庄一代地砖比较便宜,建议大家去看看。
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-- 吃着巧克力冰激凌~~~~吃吃地等着~~~ :)
头回上路,越催越慢,坡起溜车,全额保险~~~;P
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