 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：91 |
| 魅 力 值：17 |
| 龙 币：146 |
| 积 分：88.7 |
| 注册日期：2002-07-09 |
| |
|
|
|
严重支持筱筱，另外跟物业谈判的时候千万保持清醒，别被他们给绕进去了
我觉得最关键的部分
1，建设部110号文件没有赋予物业任何收取押金的权力。
2，对于装修监督管理事物业的职责，物业已经收取了管理费。
首先守住这一块阵地，如果失陷，退一步，即，物业考虑约束业主的行为，向业主收取部分押金是可以接受的，但是：
1，既然已经有每一户的业主交纳了1000元的押金保证自己的装修不出问题，那么所谓保证整个楼体安全而向装修公司收取的2000押金就是重复收费，是不合理收费。
2，装修公司应该是在物业的监督下进行工作，但是物业已经向业主收取的押金，就应该肩负起监管的责任，没理由再向装修公司收取押金。
再推一步说，如果是因为关心对楼梯的伤害短期看不出来，物业可以延长向业主收取的1000押金的期限，但不能向装修公司收取押金。
总之，不去跟物业去扯什么自装不自装的问题，那样很容易让他们用110文件来压人。保住自身的底线，不跟他讨论2000块钱改谁出，一定咬死即使是装修公司来出，这2000块钱押两年的押金也是不合理的。
另外还可以和他讨论这个押金金额的制定标准，有什么依据？
天鸿的其他行为也属于3。15投诉的行列，比如窗户护栏，物业要求外观一直没错，业主支持，但是天鸿收费明显高于市场价格，是属于明显的强卖，是这次3。15房地产投诉的一个大项，已经被消协确认为违规的行为。
|
| |
|
|
2003-04-18 15:06:22
