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| 注册日期：2006-07-20 |
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装修施工谨防陷阱
材料采购陷阱
市场上各种品牌、各档次价位的商品令人眼花缭乱，不同材质的材料，虽然外观差别不大，但质量、价格相去很远。有的装修公司与建材商“唱双簧”，以高价向业主推销低档建材。装修公司向房主推荐到“放心”的建材商店，给建材商介绍“业务”的装修公司可以心安理得地拿到提成。
应对方法：多转一转家装材料市场。全面了解材料的质量和价格。在合同和平面图中标明所有材料品牌、货号等级和用量。选择具有合法营业执照，装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍，信誉有保证的装修企业；
认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格，等级，明确工程造价、质量是否与实际相符；
装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一起逐一核对，查找问题。
虚高报价陷阱
一些装修企业在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。这些预算项目往往是装修方单方面制定，这种看似详细的报价单，有时会在计算施工面积时有意加大，该剔除的不剔除，或在不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不相符，在基层采用伪劣料以降低成本，或是在大项目上将报价降低，而在小项目上提高，或只报单价，不报总价。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，项目含糊，工程造价变相增高。
应对方法?熡胱靶薰?司核对所报项目的真是情况，防止虚报谎报；
弄清自己所需要的材料，施工程序以及服务项目。必要时应让装修公司估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防止施工对偷工减料；
在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级，作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价。
合同陷阱
装修合同如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者。而装修公司却可以不承担任何责任。
应对方法：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款文书。签订合同前应该明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等；如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等的条款。对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
工时陷阱
一些不负责的装修公司往往乘机采取窝工的手法来拖延工期，使一日可以完成的工程量变成两天或者三天才完成。
应对方法：计算和掌握工程进度，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。确定工程期限，在合同上标清，并分明责任方。
隐蔽工程陷阱
管线的铺设和改造工程往往由于在家装完成时，均会被外装修遮盖，施工对可以随意增加长度和面积来浴业主核价结算。
应对方法：开工前仔细审核合同与预算表。确定空调位置并在做墙面前打好孔。挑选灯具和布艺?熝≡窀鞣考涞募揖撸?联系地面材料商家，确定材料到场日期。
手工费陷阱
在商议手工费时，装修公司一般按项目分别单列，比如木工按家具尺寸报价、漆工按家具面积报价。这种方式让你觉得每一项都不贵，最后结算时却发现总的手工费大大超支。这主要是房主不清楚家具的尺寸、面积，装修公司便利用这一点将总费用分列摊薄，造成了“便宜”的假相。这个陷阱主要发生在包工不包料的情况中。
应对方法：了解实际要加工项目的尺寸与面积。装修前，在合同中标明加工项目的价格。家装中途，如有改动，分清责任方，对改动的项目重新确定。
结算陷阱
利用业主的疏忽大意及不熟悉家装业务的弱点，采用多报米数，面积或重复计价的方法达到多收工费的目的。如地砖的铺设，墙砖的粘贴，衣柜、厨柜、书架、书台的丈量核算，都容易被钻空子。
应对方法：对装修项目熟记于心。仔细审核合同与预算表。
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2006-07-23 00:36:25
