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等 级:资深长老 |
经 验 值:2241 |
魅 力 值:1491 |
龙 币:24551 |
积 分:9007.2 |
注册日期:2003-09-02 |
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百万家园的监理能够做什么?(我从焦点上转来的贴子)
首先是帮助您审核您所选则的装修公司是不是合法有效的,以便在日后发生问题好追究责任;
当您的装修设计方案出来后我们帮助您审核他的合理性及安全性;
设计方案通过了就要有装修报价,我们还会帮助您审核装修报价,看看报价是否合理(高了就会造成不必要的经济支出,低了很可能施工单位会在工艺、材料上做手脚)
装修材料审核及环保预评价,很多业主不大了解环保装修的控制,我们会帮助您要求设计人员完成环保预评价的计算并审核;
审核并协助制定合同补充条款,一般装修业主上当都是因为合同条款不完善造成的,我们根据近5年的监理经验总结出了装修行业的各种欺骗手段,为了加强防范,我们会根据不同的装修公司来帮助业主制定反欺骗合同条款;
合同签订后,我们会按照双方的合同约定按时到场进行监督、检查、指导、现场管理;大致分为12道工序,比如:材料进场验收、改造和基层处理验收、水电改造验收、木器制作验收、板块铺贴工程检查验收、初期制作检查验收、中期各项目验收、设备安装检查验收、各项目制作实际工作量的核定、竣工验收等等,包括了材料质量和制作工艺、工序的全过程监督管理;
如果您找了正规的装修公司,我们还负责保修期间的监督管理,保修期如果您找不到原来的施工单位,我们可以通过各种渠道帮助您查找,以便使装修公司的保修承诺兑现;如果您找的是施工队,我们只负责施工期间的工艺质量的监督和管理,保修问题由您和施工队自行协商;
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