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7711 等    级：资深长老 经 验 值：1812 魅 力 值：106 龙    币：576 积    分：950.6 注册日期：2005-01-27	打击，严重的打击！如果利率上升为10%，借款100万，8年后就连本付息就得200万。 如果利率上升为10%，以复利计算，借款100万，8年后就连本付息就得200万。如果个人购一套房子总额120万，首期付款20万，100万住房按揭，按揭时间为30年，以利率10%计算，每月付款880元，那么30年加总，这笔100万的贷款，付款总额为320多万元。一套房子要支付三套多房子款项。民众知道这个道理，就会明白自己的一生劳动在为谁在做事了。因此，民众购房时，要理性来考虑，一定考虑巨大的利率风险。否则，一旦利率变化，个人就会承担很大的生活压力。 无论是国内民间信贷市场的利率（12%以上）、还是现行国内投资回报率（利率应该是一种平均投资回报率）及美国近50年来的利率变化情况来看，利率在10%以上应该是十分常见的事情。目前，国内个人住房贷款如此之低，就在于央行管制的结果。国内利率市场化程度提高，利率放松管制，那么国内利率也容易上升到10%以上的水平上。
2005-03-17 09:44:30	此文章已经被查看517次

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听说银行又要提高贷款利率了，还让不让人活了！！-索非亚 (1745字节 阅读:471次 跟贴:40 2005/03/17 09:26)[跳过] 打击，严重的打击！如果利率上升为10%，借款100万，8年后就连本付息就得200万。-7711 (1049字节 阅读:517次 2005/03/17 09:44) 看着有点夸张!!!(空)-DDV-ONE (阅读:62次 2005/03/17 12:14) 我的贷款还没办下来,不知道是按哪个利率算???请教,谢!(空)-DDV-ONE (阅读:80次 2005/03/17 09:51) 一定是高的那个，银行吗，很黑的欧。(空)-construct (阅读:100次 2005/03/17 10:13) 噢，忘记了一句话：-construct (36字节 阅读:72次 2005/03/17 10:14) 那已经办下来贷款的并且开始还款的可以再改还款方式吗？我可是最不划算的等额本息还款阿-alima (8字节 阅读:396次 2005/03/17 10:54) 命苦呀 !!!(空)-DDV-ONE (阅读:87次 2005/03/17 11:18) 我也是等额本息，现在起步阶段可以少还点，等四五年后有能力了，可选择提前还清．(空)-索非亚 (阅读:278次 2005/03/17 14:09) 办等额本金比较好，我就是这样。(空)-网独雁 (阅读:73次 2005/03/18 09:23) 等额本金是不是开始会还得比较多,越往后还得越少啊?(空)-keaiduo (阅读:385次 2005/03/18 20:53) 是的，先多还利息，这样适用于利率不断升高的情况。(空)-网独雁 (阅读:72次 2005/03/19 10:46) 谢谢啦!(空)-keaiduo (阅读:64次 2005/03/19 21:51) 攒钱攒钱！赶紧还贷款！(空)-小胖猪 (阅读:45次 2005/03/17 11:29) 准备晚上兼一份工作!!!(空)-DDV-ONE (阅读:91次 2005/03/17 11:44) 你只要多带几个研究生就可以了！悔呀，当初读研没碰上你，捶胸顿足ing(空)-索非亚 (阅读:110次 2005/03/17 14:17) 恩？什么意思？敌敌畏是研究生导师？什么专业？(空)-小胖猪 (阅读:83次 2005/03/17 14:56) 哦！原来是追女友专业的！螃蟹还不赶紧读研进修一下！(空)-小胖猪 (阅读:59次 2005/03/17 14:58) 政府不是人民的政府了。历史的改变会慢慢到来。(空)-网独雁 (阅读:167次 2005/03/17 14:29) 嘘~~~~~~~~(空)-flylun (阅读:83次 2005/03/17 17:47) 小心把你铐上~~~~(空)-DDV-ONE (阅读:68次 2005/03/17 18:10) 嘻嘻，怕怕啊(空)-网独雁 (阅读:50次 2005/03/18 09:24) 下个月的还款是不是要按新利率交了？(空)-飞龙A (阅读:61次 2005/03/17 19:22) 对老贷款从明年1月1日才实行新利率(空)-小胖猪 (阅读:63次 2005/03/17 20:17) 还不知农行(空)-平谷大桃 (阅读:66次 2005/03/17 20:25) 还不知道农行按最低贷款利率，还是自定贷款利率。还有15年，不知道要给银行交多少钱啊。(空)-平谷大桃 (阅读:142次 2005/03/17 20:40) 今年1月才办下来贷款，提前还贷也要等一年后，明年又要交契税等，又要装修买东西，还要还贷，苦啊。(空)-平谷大桃 (阅读:171次 2005/03/17 20:59) 还好 俺们是公积金贷款!!好象利率没有调整哦!!感谢老天爷 给俺们条活路!!!(空)-肉弹超人 (阅读:85次 2005/03/18 20:46) 公积金贷款利率上调0.18！！(空)-zhanglya (阅读:60次 2005/03/18 21:34) 别高兴得太早了!公积金贷款利率上调0.18%!今天的报.......(空)-keaiduo (阅读:63次 2005/03/18 21:43) :> 知道的 大家都是穷人啊!!!!!(空)-肉弹超人 (阅读:97次 2005/03/18 22:37) 是啊,(空)-水若寒 (阅读:80次 2005/03/18 22:38) 我看看还有比我穷的吗?(空)-DDV-ONE (阅读:81次 2005/03/18 23:50) 我不吃早饭 午饭晚饭在 食堂 控制在5元以下 两顿饭!!!!(空)-肉弹超人 (阅读:58次 2005/03/19 01:12) 哥们注意身体!您穷~~~~~行吗,别和自己过不去,人生无非大小多少!!!(空)-DDV-ONE (阅读:104次 2005/03/19 10:28) 没关系 隔一两天 买点肉 打打牙祭!!!挺的住!!!-肉弹超人 (14字节 阅读:74次 2005/03/19 10:44) 听说建行要涨到6.12%,我算了算要多付一万五千多.苦~~~~~~~~-小优 (24字节 阅读:71次 2005/03/19 20:25) 听银行的朋友说，现在只有农行在办贷款，其他银行都停了，这样看来农行还是挺有人情味的．(空)-索非亚 (阅读:99次 2005/03/21 09:31) 建行是利率是6.12%,工行是5.51%,我们强烈要求办工行的.(空)-小优 (阅读:58次 2005/03/21 21:43) 好像百嘉的贷款是在农行办。农行的利率还没出来，但愿不要太黑亚！(空)-索非亚 (阅读:68次 2005/03/23 11:36) 我的贷款还没下来呢？？？急！！！(空)-DDV-ONE (阅读:60次 2005/03/23 12:00)

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