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北京锦程装饰
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经验之谈:不论找那家公司装修,建议都不要把水电防水分包出去给所谓的专业公司
原因:1.责任无法分清,因为装修是个综合工程,不是说这一项或那一项完成了验收合格了就算完了的事。所谓的专业施工队出现问题时会推卸责任给装修公司,因为专业队做的都是隐蔽工程,后期还要装修公司进行覆盖和后续施工,他们会说(当然现在没做之前和没出问题之前不会说),我们施工完成的时候已经经过验收并且合格了,现在出现问题是装修公司的工人后期施工造成的,我们负不了这个责; 而装修公司这方面会提前让你签一个免责确认单,确认隐蔽工程不是装修公司做的,装修公司不负责一切连带责任,即使不签,装修公司的人也会说:这些活不是我们做的,我们又没挣你的水电防水钱,有事了请别找我~~~~~~~~~~!
2.看似价格便宜了,实际上反而会增加您的预算。为什么呢?因为:目前装修市场上装修公司的利润点就在水电防水上,因为有这些利润点的支撑,装修公司才能给业主打折及优惠,如果你把防水及水电等项目砍掉,会直接导致没有装修公司给您合理的折扣,甚至会降低您的工程质量(没办法,人家也得吃饭,甘蔗不可能两头都甜,呵呵)。有良心的公司会拒绝作不包含水电防水的装修合同,无良的会偷工减料挽回损失。 另外,如果您肯出合理的价格作其他的一般装修项目,您会发现,在水电防水上省的钱很少(1000左右),装修公司少给你打5%的折,一家30000元的装修,就是1500元!帐很好算的,谁都不傻,尤其是装修公司,呵呵~~~~~~~
3.题外话:家装工程里的水电改造和防水其实很简单,只要施工认真,真才实料,谁都可以做好,有好多活业主就可以做,并不需要所谓的“专业公司”,而且谁又有多专业呢?!嗬嗬~~~~~都是那一群工人,装修公司的水电工人作了那么多年怎么就不转业了?!无非就是有些聪明人发现装修里的水电挣钱就专做挣钱的水电,挑肥拣瘦而已罢了
装修里的水电和防水贵其实就是贵在责任上
另外我想举个例子:比如贴墙地砖,水泥沙子要8元/平米,北京的瓦工吃香,技术好的瓦工不肯打日工,包活做每平米15-18元/平米,两项相加约23-26元/平米,好多公司的报价只能报到22-25元/平米(办公费、设计费、交通通讯费要不要呢?后期维修费要不要呢?)还有打折优惠。赫赫,我就不深说了,一家之言,不足为凭,,,,,,


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做业主朋友;给业主装修;听业主表扬......
2006-03-29 21:10:17   此文章已经被查看2538次   
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