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蓝色的屋顶

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建议经济适用住房可以直接上市，反对由政府回购。
理由如下：
1）经济适用房能够直接上市，可以活跃二级市场，缓解一手房的上涨压力。
2）之前购置的经济适用房并没有这项限制，业主大都投入大量的财力人力装修，一旦政府回购，装修价值无法通过市场来评估，导致这部分人的损失。公平原则无法体现。
3）回购时，由于可能存在刻意压低房价的违规行为，导致卖房人对回购政策的抵制，将导致更多的经济适用房囤积、或者转租，这将导致经济适用房市场进入怪圈，畸形发展。
4）住房是国家一项重要的资源，当年的福利分房政策限制了房地产行业的发展，如今难得的房地产业蓬勃发展，不能因此而回到过去的老路上去。我们老百姓坚决拥护党中央关于规范房地产行业的政策和新规，但无法接受政府包办一切，堵死房地产在合法的市场环境下发展的路子。本人建议，不再销售经济适用房，发展廉租房。

2006-10-11 13:49:54

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