物业的出发点是好的，合情合理，但未必合法~~~~~

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雪山客

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物业的出发点是好的，合情合理，但未必合法~~~~~

从法律关系看：
1、厂家和业主有法律关系；
2、物业和业主有法律关系；
物业和厂家根本扯不上关系，除非业主委托物业

当然，大家作为业主应该感谢物业的出发点，物业也应该善意提醒业主~~~~
我也不是法律专家，发表点个人看法，欢迎大家批评~~~

月黑风高夜，客从雪山来。银鞍照白马，飒沓如流星。十步杀一人，千里不留行。事了拂衣去，深藏身与名……

2007-04-18 12:14:56

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[回复] [顶端]

物业又出霸王条款，大家一起抵制，维护我们的权益！　　建议版主置顶。关系每一户还没装护栏的业主的利益。-smile226 (1069字节阅读:6623次跟贴:124 2007/04/18 09:20)[跳过]

快到交物业费的时候了，直接从物业费里扣呗……-凡马 (24字节阅读:834次 2007/04/18 09:24)

物业不想混了。-osha (8字节阅读:438次 2007/04/18 09:26)
好办法！(空)-smile226 (阅读:347次 2007/04/18 09:32)

把押金金额内容和门牌号写清楚了……(空)-凡马 (阅读:667次 2007/04/18 09:35)

把押金金额、内容和门牌号些清楚了有什么用哪。(空)-osha (阅读:509次 2007/04/18 09:43)

抵物业费呀！！-凡马 (14字节阅读:451次 2007/04/18 09:45)

还不如不交押金，要不交够物业费，物业就有理了。一嘛是一嘛。(空)-osha (阅读:420次 2007/04/18 09:50)

你太有意思了，谁有病喜欢自己主动贴上去交押金呀……遇到霸王条款，在直接沟通无效，只能想别的办法-凡马 (14字节阅读:698次 2007/04/18 09:53)

那到时候物业还不找咱打架啊。你看他乱收费行了，咱们少交一分行吗？(空)-smile226 (阅读:592次 2007/04/18 09:51)

那么害怕那就要么交押金，要么用他指定的呗%%(空)-凡马 (阅读:332次 2007/04/18 09:54)

一直胆小怕事，一生气就浑身哆嗦，所以到这里反应，人多力量大，争取在不打架的情况下解决问题。-smile226 (8字节阅读:3760次 2007/04/18 10:05)

你觉得现在这种情况下，物业能直接让步吗？？-凡马 (147字节阅读:531次 2007/04/18 10:10)

关键还是要成立业主委员会，物业乱来就让它下课！(空)-cqfoxpro (阅读:487次 2007/04/18 09:52)

必杀技都亮出来了！(空)-张嘎子 (阅读:277次 2007/04/19 20:32)

我们前段时间装的时候没有出现这个情况啊？！只要在物业签个字登记一下就ok了～～～(空)-hmily2006 (阅读:514次 2007/04/18 09:37)

物业说了，是前天他们领导开会时定的。(空)-smile226 (阅读:728次 2007/04/18 09:49)

谁是领导？这是谁的家？你们说定就定？(空)-vigour (阅读:324次 2007/04/22 20:53)

关注！(空)-装饰诚信联盟--任意政达伟业装饰 (阅读:330次 2007/04/18 09:42)
如果真是这样，物业费就懒的交了。或着也扣200块好了(空)-星星知我心~毛毛虫 (阅读:342次 2007/04/18 09:45)

94，有合理的理由咱支持！不合理，你不仁就别怪咱不义了……-凡马 (14字节阅读:516次 2007/04/18 09:48)

这是违法的吧，物业没有这个权利。(空)-osha (阅读:245次 2007/04/18 09:51)

吼吼，违的是哪条法？法律规定“谁主张谁举证”，如果你有足够的时间精力及法律知识，OK！！不是要纵容物业，而是可以用另一种方式告诉他们：我们是小区的主人，你们是服务公司-凡马 (21字节阅读:1118次 2007/04/18 09:56)

就是，没有时间和精力跟他们闲扯啊。(空)-smile226 (阅读:320次 2007/04/18 10:07)
物业没这个权利，他要收他应该负举证责任。(空)-osha (阅读:460次 2007/04/18 10:08)

首先他是一个公司，也是一个以营利为目的的公司；其次他是个服务管理公司，人家说了是押金，是可以找出N多理由（说是为保障业主利益、或为管理……）……你说哪里违法？一个公司规定还需要什么举证？？-凡马 (33字节阅读:839次 2007/04/18 10:16)

你给我较什么劲啊。我只是说说我的想法而已，(空)-osha (阅读:277次 2007/04/18 10:32)

凡马只是生物业的气，说得挺有道理的。不是和你较劲。(空)-smile226 (阅读:368次 2007/04/18 10:40)
我跟你较什么劲有什么意思啊？不过是分析一下事实……从你目前这个角度根本不占优势解决不了问题，不想让大家做无用功而已-凡马 (86字节阅读:1134次 2007/04/18 10:43)

先把证据留下来，到时候大家一起起诉物业，让它加倍赔偿！(空)-cqfoxpro (阅读:452次 2007/04/18 09:51)

这周末有装防护拦的吗？我们一起和物业“沟通”。(空)-osha (阅读:297次 2007/04/18 10:11)
这周末有装防护拦的吗？我们一起和物业“沟通”。(空)-osha (阅读:290次 2007/04/18 10:14)

刚才打电话问了，物业说为了保证护拦半年的时间不掉漆，符合物业要求的规格。(空)-osha (阅读:487次 2007/04/18 10:30)

他们这个说法有道理吗？强盗逻辑。护栏的质量有我们自己和厂家沟通，他们有什么权利干涉？半年内如果掉漆我们自然会找厂家来修。(空)-smile226 (阅读:478次 2007/04/18 10:38)

到底谁出钱买的房!业主我们的钱,咱们花钱雇物业。他到还有理了(空)-古道西风555 (阅读:363次 2007/04/18 11:09)

物业回复-长城物业和谐家园管理处 (1196字节阅读:1360次跟贴：21 2007/04/18 11:39)

关键是羊毛出在羊身上！商家不傻，会把这费用转嫁到业主身上的，最后无论质量有没有问题，反正吃亏的都是业主，难道不是吗？-凡马 (24字节阅读:824次跟贴：1 2007/04/18 11:52)

其实还是变向在收业主的钱。(空)-smile226 (阅读:393次 2007/04/18 13:22)

物业的出发点是好的，合情合理，但未必合法~~~~~-雪山客 (344字节阅读:525次 2007/04/18 12:14)
问一句:如果以后发现护栏不合格,这200元准备如何处理?最好提前做好规定??(空)-kite007 (阅读:363次 2007/04/18 12:19)
物业能保证你指定的护拦工艺水平和质量吗？如果出现问题，是你去协调吗？(空)-锤子猫 (阅读:482次 2007/04/18 12:26)
如此一来，感觉物业是不是管多了呀。-龙太 (1248字节阅读:473次 2007/04/18 12:36)
呵呵，搞笑，真的搞笑！-起夜家 (565字节阅读:602次 2007/04/18 13:01)

说得好！(空)-smile226 (阅读:371次 2007/04/18 13:18)

这让我想起一句话。。。。。。。。。。。。-咕咙咙 (781字节阅读:723次 2007/04/18 13:06)

物业的解释真是不堪一击，物业自己觉得能说得过去吗？(空)-smile226 (阅读:602次 2007/04/18 13:20)

200不多,2块多不多?不是自己应该拿的1分也不应该要!我家纱窗一直坏着,告诉我维修商找不到了.你们物业就不能给换换?正经事你们都没办法,乱七八糟的歪招数你们多着呢.(空)-玩主 (阅读:562次 2007/04/18 14:34)
占不住脚的说法(空)-海冬青 (阅读:363次 2007/04/18 19:46)
物业费就算了，呵呵，不交了：）(空)-kennyd (阅读:318次 2007/04/19 08:12)
物业收了200元后。难道说，半年后护栏坏了，找不到厂家，物业来给修护栏吗？如果只是为业主着想那是不是应该把收到的200元给业主自己呀！！！！(空)-lsmingcn (阅读:495次 2007/04/19 08:53)
质量好与不好关你牧业屁事，今天装明天掉我乐意，那是花我自己的钱，真是个狗屁道理(空)-梦沙沙 (阅读:443次 2007/04/20 09:51)
问我们200元利息有多少？2600多住户，每户20元楼道维修费。总共多少钱？自己算吧。(空)-vigour (阅读:624次 2007/04/22 20:50)
什么玩意，定样式的是你们，说不行的还是你们。md，这是折腾我们呢！早干吗去了，真想干好就让业主自己来。搞清楚谁花钱买的房子！(空)-冷色 (阅读:395次 2007/04/23 12:57)
物业的花花肠子详细解剖-和谐家园要和谐 (2253字节阅读:898次 2007/04/24 13:00)
物业-发言人,你那是狗屁的逻辑!-清华阳光 (230字节阅读:451次 2007/05/12 21:40)
对，换掉这个物业，从开始收房就没干什么人事！物业的领导就是个白痴，还给这种物业公司交物业费？他们把我们业主也都当白痴了！(空)-忧郁的宝宝熊 (阅读:434次 2007/05/16 14:38)

我觉得那个护拦能不能往外出来的再多一些,这种样式装上从屋子里面看会不会象监狱护栏啊?有点说不清楚,不知道怎么表达才能说清楚.(空)-白云天 (阅读:887次 2007/04/18 14:30)

物业验房的时候收了每户20块钱说是修理楼道，修了吗？去年小区黑灯瞎火的都上了报，点灯了吗？(空)-运气 (阅读:517次 2007/04/18 16:44)

就是啊，现在我们家楼道的墙上还是一个坑一个坑的，光收钱不办事，还说的冠冕堂皇？(空)-高大不威猛 (阅读:546次 2007/04/19 10:26)

楼道的灯泡都是我们自己安装的。等你们物业，一群**。没一个干正事的，接电话的典型的应付，套话。(空)-vigour (阅读:534次 2007/04/22 20:56)

熬到快过年了再不通电就说不过去了才给路灯通电。收钱的时候怎么那么积极？(空)-运气 (阅读:622次 2007/04/18 16:45)
不交物业费篓。。。。。。。。。。(空)-开心猪 (阅读:331次 2007/04/18 17:24)
让我坚定了不交物业费的信心,干的好物业!!!(空)-和我讲理耽误事 (阅读:426次跟贴：1 2007/04/18 18:09)

我也不交了(空)-lsmingcn (阅读:351次 2007/04/19 08:56)

安装护栏交钱的真正原因！！！！！-卡洛里 (201字节阅读:52次今天17:21)-和我讲理耽误事 (347字节阅读:757次 2007/04/18 18:11)
我已告诉厂家暂时不装护栏了，怕了，这样厉害的物业。-smile226 (8字节阅读:598次 2007/04/18 18:14)
有没有比这个物业更恶心的说：-天地之间一杆秤 (577字节阅读:641次 2007/04/18 18:36)
事情内幕的细节是这样地....-二扁 (857字节阅读:576次 2007/04/18 21:39)

大家要动员起来接露它们的丑恶行径。-春天里的茉莉花 (440字节阅读:667次 2007/04/19 11:38)
跟我们直接接触的，都是传递领导决定的物业员工。但怎么才能给那帮拍着脑门想收钱的物业领导敲个警钟呢？？(空)-晓洋 (阅读:627次 2007/04/26 13:33)

事情内幕的细节是这样地....-二扁 (857字节阅读:592次 2007/04/18 21:41)
看看云一的护栏不也是在坏麻！物业别给自己脸上贴金！-夜来香 (72字节阅读:464次 2007/04/18 22:37)

这个物业领导哪儿B业的，太有才了。(空)-森林大地 (阅读:488次 2007/04/19 08:56)

长城物业啊，的确是太没良心了。我们业主交钱养着你们，你们还这么蛮不讲理漫天吃喝，我们花钱质量我们自己考虑，你们有什么权利干预？-淘淘他爸 (27字节阅读:740次 2007/04/19 09:44)
这个要顶一下!(空)-DNA (阅读:290次 2007/04/19 10:43)
钱可以收,但是要跟业主分成!!!(空)-hellfireliu (阅读:453次 2007/04/19 16:04)
完了!我家也准备近期装的(空)-applecf (阅读:358次 2007/04/19 20:42)
可恨啊-☆水晶的眼泪 (55字节阅读:407次 2007/04/19 21:00)
昌平区物价检查所69746488或80110216联系人:陈所长、杨科长-和我讲理耽误事 (116字节阅读:795次 2007/04/19 21:43)
强烈抵治乱收费现象。-zmdyp (689字节阅读:504次 2007/04/23 08:22)
我对物业也要忍无可忍了，上次我家地采暖坏了，物业明显偏袒施工单位，我一气之下自己砸了修上了，强烈要求我们业主选物业，把他们赶走(空)-aizhang (阅读:490次 2007/04/23 10:15)
强烈要求电视台给“《〈〈长虫物业〉〉》”曝光(空)-aizhang (阅读:491次 2007/04/23 10:21)
告知物业：过几天装护栏如果不让进，我会打110的。(空)-明明白白装修 (阅读:407次 2007/04/23 12:59)

不用打110，马善被人骑，人善被人欺。-llystar (49字节阅读:489次 2007/04/23 13:35)

除了收钱还是收钱(空)-张嘎子 (阅读:402次跟贴：1 2007/04/26 17:07)

收废品的忒黑-和谐家庭 (82字节阅读:490次 2007/04/28 10:21)
对于这样的物业,大家一起坚决抵制啊.我们单元的门禁坏了,开不开门.打电话有TM的半年了.现在还是没有修好,一说就是这是厂家的事,已经在尽力解决协调了,请耐心等待.TM的收钱的时候怎么就这么利落啊.还有小区里到现在为..-聆听1979 (554字节阅读:1076次 2007/04/28 12:14)
今天的最新消息，物业说3A户型厨房的小阳台是公摊面积不能外包护栏。那就是说偶要往上放东西也要交物业钱喽！！-lupinbin (150字节阅读:1023次 2007/04/30 13:20)
请教安装完户拦后能否擦玻璃和安空调,如擦不了玻璃需要护拦向外突出多少公分才能擦玻璃(空)-hjba (阅读:916次 2007/05/03 16:22)

真黑啊-☆水晶的眼泪 (9字节阅读:489次 2007/05/04 13:55)
我坚决反对。快置顶。希望大家多多支持。-wity (173字节阅读:332次 2007/05/08 16:52)
支持(空)-ql9256 (阅读:262次 2007/05/09 09:16)
支持(空)-ql9256 (阅读:361次 2007/05/09 09:38)
物业领导脑子进水了！(空)-住在地下室 (阅读:433次 2007/05/11 09:19)
这个问题还没解决吧？我们也打算装了(空)-静静地等 (阅读:300次 2007/05/11 17:59)
打丫的。。。。。(空)-情人 (阅读:423次 2007/05/12 01:51)
大家一起赶跑物业得了，换一家。(空)-白浪 (阅读:505次 2007/05/16 09:34)
换物业喽.(空)-recover (阅读:368次 2007/05/16 13:35)
对，换掉这个物业，从开始收房就没干什么人事！物业的领导就是个白痴，还给这种物业公司交物业费？他们把我们业主也都当白痴了！(空)-忧郁的宝宝熊 (阅读:501次 2007/05/16 14:45)
好久没来潜水了，没想到物业还有这么搞笑的事情！-cuinrain (153字节阅读:717次 2007/05/19 19:25)
靠　　还有这样的午夜(空)-大马哈 (阅读:491次 2007/05/20 12:16)
物业回复-长城物业和谐家园管理处 (826字节阅读:417次跟贴：2 2007/05/25 10:29)

本身就是装好后付全款的，所以你们不必收那二百了．废力不讨好，何必呢．(空)-和我讲理耽误事 (阅读:453次 2007/05/26 14:52)
我家本来对物业没什么太大的看法，甚至对你们领导的部分保安及保洁的工作，还很是肯定。但关于你们收护栏押金的事情，我完全接受不了。-晓洋 (609字节阅读:1034次 2007/05/26 18:43)

对于物夜独裁霸道是有法可依的-sail (203字节阅读:535次 2007/05/30 16:15)

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