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-辛巴达	早晨没说完，下午回来接着说 从去年收房的大半年里，物业主要进行的是管理的职能，即对装修的管理。真正考验他是是从春节过后开始的服务职能。所以我觉得我是会去交物业费的，然后清楚地告诉他们，我们是交了物业费的，所以，请你们必须给业主提供应有的服务。说句俗话，先君子后小人，这样我们更能占据主动，说话更有底气，我们楼道修理费已交了，这次物业费又交了，而你物业若再不在作为，乱设卡，乱收费，那可别怪我们业主骂娘了。 而且，还有一点需要考虑的，我觉得物业下面的员工都不错，可是如果物业费收不上来，物业领导势必会把帐转到一线员工身上，克扣他们的薪水。如果我们这次缴纳物业费了，下次收费时，业主不满意采取行动抗争时，我们于情于理都说得过去。
2007-05-19 15:53:47	此文章已经被查看238次

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说句挨砖拍的话，我觉得长城物业总体上来说服务还算可以的。但该给大家提供的服务也必须跟得上，才能让大家心甘情愿的脚物业费。--辛巴达 (1143字节 阅读:398次 跟贴:26 2007/05/19 07:34)[跳过] 决定了，不拍砖……………………………………………………………………………………………………(空)-我才是空悟 (阅读:124次 2007/05/19 09:15) 支持一下。物业的态度有时真的非常让人生气，综合打分的话我给60分，刚及格。(空)-BOZ (阅读:172次 2007/05/19 12:46) 本人觉得要最大限度的保障我们业主的利益,最着急办的事情是应该尽快成立业委会,这才是合理合法维权的最佳途径,单打独斗根本解决不了问题-bernard29 (404字节 阅读:211次 跟贴：2 2007/05/19 13:28) 没人顶,自己先顶下(空)-bernard29 (阅读:98次 2007/05/19 13:44) 成立业主委员会的确是最重要的一步，现在我们在这里不管怎么说，物业不答茬也没用。但成立业主委员会的确需要很多精力的付出，似乎我们小区目前还没有那么多热心人。比如我自己，也只能是摇旗呐喊，但出不上什么力。(空)--辛巴达 (阅读:223次 跟贴：1 2007/05/19 15:57) 不，我们小区还是有很多热心人的，只是大家工作都比较忙，有时顾不上(空)-倚窗看雪飘 (阅读:161次 2007/05/20 08:46) 他们应该摆正自己的位置,他们是服务者,不是管理者,虽然叫物业管理公司(空)-407381886 (阅读:209次 2007/05/19 15:42) 早晨没说完，下午回来接着说--辛巴达 (896字节 阅读:238次 跟贴：5 2007/05/19 15:53) 可能你老大有钱没地方花了，我交物业费是买服务的，没有服务我再交钱给谁？(空)-ql9256 (阅读:163次 跟贴：1 2007/05/19 16:43) 辛巴达说的很中肯啊.谁的钱也不是天上白掉下来的.-苹果冻 (410字节 阅读:208次 2007/05/19 17:59) 支持一下，确实很中肯。物业要是能管好小区的治安、绿化等也就行了(空)-舞动的红丝带 (阅读:181次 2007/05/19 23:38) 我来说两句，你可能对大家有所误会了。大家不会拍你，拍你干吗呀？你没必要怕这个呀！我们和谐家园是讲理的地方。。。-上玄月 (627字节 阅读:276次 2007/05/20 08:59) 非常地有道理。(空)--辛巴达 (阅读:96次 2007/05/22 13:39) 所以说，今年的物业费不是简单地“交”或“不交”的问题，相信大多数业主也希望能和物业和睦相处，但前提是我们的利益也要维护。你说呢？(空)-上玄月 (阅读:133次 2007/05/20 09:02) 支持(空)-移竹就园栽 (阅读:117次 2007/05/20 16:18) 也没必要排砖，还说的过去！(空)-wangjinfeng (阅读:91次 2007/05/19 16:29) 我们是和谐家园，怎么会有人拍你呢?我是觉得物业费我们该交得交，但是是有条件的，物业得把去年至今拖欠未解决的事情先解决了，比如楼道墙壁修理、去年半年没有电、小区垃圾等等，可以把大家反映的问题归纳一下，在..(空)-上玄月 (阅读:219次 2007/05/19 19:13) 支持(空)-苹果冻 (阅读:84次 2007/05/19 19:29) 物业最大的问题是没有把自己的身份搞清楚，不愿和业主沟通。没有真正把自己定位在服务者的角色上。--辛巴达 (1585字节 阅读:334次 2007/05/19 19:43) 支持，还有好多问题呢(空)-摩托车斯基 (阅读:98次 2007/05/19 21:21) 强烈支持！！(空)-乐天tata (阅读:95次 2007/05/20 13:15) 一般一般　　世界第三(空)-大马哈 (阅读:85次 2007/05/20 12:29) 再絮叨一句：关于物业费--辛巴达 (664字节 阅读:159次 跟贴：1 2007/05/22 13:36) 那你说什么是主要问题?(空)-Bryant (阅读:164次 跟贴：1 2007/05/22 17:35) 这个是可以统计出来的，请雪山客做个调查表，尽量列上大家反映的所有问题，投票选出对物业工作最不满意的，亟需物业解决的三，五项问题。物业--辛巴达 (384字节 阅读:246次 2007/05/22 20:55)

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