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-辛巴达	物业最大的问题是没有把自己的身份搞清楚，不愿和业主沟通。没有真正把自己定位在服务者的角色上。 有的事情，可能物业也想做，但可能没有影响力，比如说路灯，反正主要责任不在于己，也就不积极为业主争取了。 小区垃圾问题，我觉得还是可以的，我看见他们运垃圾的车都是正规的封闭的垃圾车，有的小区的垃圾车里还往外淌垃圾水呢。 有的问题是在搞不懂物业领导在想什么，比如说楼道维修，可能他们打算等80%的住户装修完以后一起维修，免得少数后装修的住户再次破坏楼道，可不管你到底什么打算，你得出来说话呀，得给大家一个回复，不能收了钱黑不提白不提的糊弄业主。 有的问题，物业做的实在是太差了，简直是冒业主之大不韪，那么多引起公愤的问题，物业的不作为，甚至可以说是为虎作伥，比如，小区内收废品的横行霸道，甚至都欺负到业主头上了，可他们却半点也不约束，就算你们拿了人家的钱，吃人家的嘴短，可是也不能让收废品的骑在业主头上啊，你物业也如此忍气吞声，自己不嫌寒碜吗？ 诸如此类的，护栏问题，你物业凭什么收取押金，让厂商在把这份费用转移到业主头上。还有，车位地锁，那用的着么？好多小区在地上刷上车位号就足够了，就为了拿点回扣发奖金吗？ 总之，物业的服务既有好的一面也有很多不足。但我不支持用拒交物业费的办法来解决，长城物业毕竟也没坏到和大家完全对立的地步，还不到用这种办法激化矛盾的时候。
2007-05-19 19:43:02	此文章已经被查看333次

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说句挨砖拍的话，我觉得长城物业总体上来说服务还算可以的。但该给大家提供的服务也必须跟得上，才能让大家心甘情愿的脚物业费。--辛巴达 (1143字节 阅读:397次 跟贴:26 2007/05/19 07:34)[跳过] 决定了，不拍砖……………………………………………………………………………………………………(空)-我才是空悟 (阅读:122次 2007/05/19 09:15) 支持一下。物业的态度有时真的非常让人生气，综合打分的话我给60分，刚及格。(空)-BOZ (阅读:169次 2007/05/19 12:46) 本人觉得要最大限度的保障我们业主的利益,最着急办的事情是应该尽快成立业委会,这才是合理合法维权的最佳途径,单打独斗根本解决不了问题-bernard29 (404字节 阅读:210次 跟贴：2 2007/05/19 13:28) 没人顶,自己先顶下(空)-bernard29 (阅读:96次 2007/05/19 13:44) 成立业主委员会的确是最重要的一步，现在我们在这里不管怎么说，物业不答茬也没用。但成立业主委员会的确需要很多精力的付出，似乎我们小区目前还没有那么多热心人。比如我自己，也只能是摇旗呐喊，但出不上什么力。(空)--辛巴达 (阅读:222次 跟贴：1 2007/05/19 15:57) 不，我们小区还是有很多热心人的，只是大家工作都比较忙，有时顾不上(空)-倚窗看雪飘 (阅读:160次 2007/05/20 08:46) 他们应该摆正自己的位置,他们是服务者,不是管理者,虽然叫物业管理公司(空)-407381886 (阅读:208次 2007/05/19 15:42) 早晨没说完，下午回来接着说--辛巴达 (896字节 阅读:235次 跟贴：5 2007/05/19 15:53) 可能你老大有钱没地方花了，我交物业费是买服务的，没有服务我再交钱给谁？(空)-ql9256 (阅读:160次 跟贴：1 2007/05/19 16:43) 辛巴达说的很中肯啊.谁的钱也不是天上白掉下来的.-苹果冻 (410字节 阅读:206次 2007/05/19 17:59) 支持一下，确实很中肯。物业要是能管好小区的治安、绿化等也就行了(空)-舞动的红丝带 (阅读:179次 2007/05/19 23:38) 我来说两句，你可能对大家有所误会了。大家不会拍你，拍你干吗呀？你没必要怕这个呀！我们和谐家园是讲理的地方。。。-上玄月 (627字节 阅读:274次 2007/05/20 08:59) 非常地有道理。(空)--辛巴达 (阅读:94次 2007/05/22 13:39) 所以说，今年的物业费不是简单地“交”或“不交”的问题，相信大多数业主也希望能和物业和睦相处，但前提是我们的利益也要维护。你说呢？(空)-上玄月 (阅读:132次 2007/05/20 09:02) 支持(空)-移竹就园栽 (阅读:115次 2007/05/20 16:18) 也没必要排砖，还说的过去！(空)-wangjinfeng (阅读:88次 2007/05/19 16:29) 我们是和谐家园，怎么会有人拍你呢?我是觉得物业费我们该交得交，但是是有条件的，物业得把去年至今拖欠未解决的事情先解决了，比如楼道墙壁修理、去年半年没有电、小区垃圾等等，可以把大家反映的问题归纳一下，在..(空)-上玄月 (阅读:218次 2007/05/19 19:13) 支持(空)-苹果冻 (阅读:81次 2007/05/19 19:29) 物业最大的问题是没有把自己的身份搞清楚，不愿和业主沟通。没有真正把自己定位在服务者的角色上。--辛巴达 (1585字节 阅读:333次 2007/05/19 19:43) 支持，还有好多问题呢(空)-摩托车斯基 (阅读:97次 2007/05/19 21:21) 强烈支持！！(空)-乐天tata (阅读:93次 2007/05/20 13:15) 一般一般　　世界第三(空)-大马哈 (阅读:83次 2007/05/20 12:29) 再絮叨一句：关于物业费--辛巴达 (664字节 阅读:158次 跟贴：1 2007/05/22 13:36) 那你说什么是主要问题?(空)-Bryant (阅读:158次 跟贴：1 2007/05/22 17:35) 这个是可以统计出来的，请雪山客做个调查表，尽量列上大家反映的所有问题，投票选出对物业工作最不满意的，亟需物业解决的三，五项问题。物业--辛巴达 (384字节 阅读:244次 2007/05/22 20:55)

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