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vigour 等    级：资深长老 经 验 值：2831 魅 力 值：200 龙    币：6304 积    分：3123.6 注册日期：2005-01-02	关于公共照明费的问题找到了一个帖子 关于公共照明费的问题找到了一个帖子，望版主置顶。<345>字节麦兜与麦唛 2007-4-5 10:25:48发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 万年花城业主论坛 wnhc.bj.soufun.com 这是翠屏国际的一位业主的帖子，转贴一下： 就楼道照明费本人上月咨询了中国物业管理协会，内容如下： 根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者服务支出构成一般包括物业管理共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，但各地在制定地方标准时故意将运行两字去了，导致物业管理企业在物业管理费的基础上又加收楼道照明费和小区公共照明费，请问地方管理办法是否违反建设部管理办法（建设部要求是地方可以根据本办法制定具体实施办法，而非修改本办法）。中国物业管理协会的答复是：不应加收楼道照明费和小区公共照明费~。
2007-06-01 14:09:32	此文章已经被查看1865次

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不到50元人民币, 深圳长城物业公司把自己的形象给毁了, 如果我说错了, 希望物业出来拍我!!-找泡的方便面 (1167字节 阅读:1267次 跟贴:54 2007/06/01 07:33)[跳过] 有了解政策和购房合同的邻居能否告知经济适用房的物业费都包括什么？不包括公共照明费么？-星星知我心~毛毛虫 (262字节 阅读:1123次 2007/06/01 08:35) 同意楼上的,要交钱,让大家交痛快点不好吗!(空)-kite007 (阅读:195次 跟贴：1 2007/06/01 08:37) 希望物业把去年总共用了多少电费的交费单据拿过来给大家看看。一个单元就600，算算小区有多少单元，能用得了这么多吗？(空)-osha (阅读:682次 2007/06/01 09:09) 支持！我也打算交物业费的，但是不能交不明不白的钱，今年涨到50，明年该涨到80了，不能听之任之。一定要有个说法的。(空)-米米小西 (阅读:297次 2007/06/01 09:14) 哪个物理学得好的，就算把小区所有灯每天12小时地开着（且不说是声控），看看究竟能费多少电(空)-凡马 (阅读:396次 跟贴：1 2007/06/01 09:24) 按6个小时足够了~~~(空)-雪山客 (阅读:181次 2007/06/01 09:30) 小区绿化管理的简直太差了，公共区域到处是破烂！(空)-anjiahlg (阅读:292次 跟贴：1 2007/06/01 09:27) 该交的费用业主一定会交，但是要明码标价，不能一笔糊涂帐。另外费用交了，物业公司该做服务和管理业主为什么享受不到，这是不公平的。(空)-anjiahlg (阅读:507次 2007/06/01 09:34) 嗨，本来都打算交了，现在又开始犹豫了，怎么总是让人不舒心呢。(空)-幸福年 (阅读:408次 2007/06/01 09:28) 这几天我也在犯嘀咕哪，一单元12户，一户50那一单元就是600吧！能买1000多度点啊，大家说说那楼道的灯能亮几个小时啊-@小宇@ (73字节 阅读:799次 跟贴：1 2007/06/01 09:31) 50*12/0.48=1250(空)-雪山客 (阅读:140次 跟贴：1 2007/06/01 09:39) 1250/365=3.42度(空)-雪山客 (阅读:265次 跟贴：1 2007/06/01 09:42) 如果每天晚上按3个半小时全开，相当于每个单元点了一个1000W的电炉子，呵呵~~~~~(空)-雪山客 (阅读:571次 跟贴：2 2007/06/01 09:44) 可能我算的不对，哪位数学好的再算一下~~~~(空)-雪山客 (阅读:169次 2007/06/01 09:46) 恩，人家怕夏天冷，把自来水管子给冻了(空)-三条腿的椅子 (阅读:297次 2007/06/01 09:48) 没有发票的，一律不交不交不交不交不交不交不交(空)-榛仁夹心 (阅读:252次 跟贴：1 2007/06/01 09:35) 全力顶！！(空)-瘦丁丁 (阅读:193次 2007/06/01 10:47) 小区路灯的电费应该由谁出?建设部有规定-雪山客 (306字节 阅读:6160次 2007/06/01 09:59) 没发票，交费免谈！去年还没住过来，为了张发票，在老远请假还跑了好几趟，最后还是在别的小区开的！(空)-独自闯天涯 (阅读:402次 2007/06/01 10:22) 对，不能连发票都没有，这不简直就成了往自己腰包里面拿了(空)-圆圆猫 (阅读:248次 2007/06/01 10:52) 我决定了,先交半年的物业费和30元的垃圾处理费,50元的电费一定要物业有个明确说法后再决定(空)-小枝 (阅读:488次 2007/06/01 10:58) 估计物业不收半年的(空)-圆圆猫 (阅读:170次 2007/06/01 11:11) 不收是没道理的,我的同事家交物业费都是半年交的,他们要是不收,我更乐得不交呢(空)-小枝 (阅读:235次 2007/06/01 11:18) 我也打算只交半年的物业费，剩下的那些，如果他们今年服务的好就交，不好的逐情扣除。这可是我从护栏押金中学到的。。。。(空)-晓洋 (阅读:291次 2007/06/02 11:41) 50元的公用照明费用明显高了，且不说公用照明费用是否包括在物业费里，我的估算结果：-星星知我心~毛毛虫 (1049字节 阅读:1101次 2007/06/01 11:12) 小区路灯的电费好像由市政负担，不需要我们支付~~~(空)-雪山客 (阅读:938次 2007/06/01 11:17) 小区路灯电费如果不需要我们支付的话，50元就太多了！我还以为小区路灯电费是我们支付的(空)-星星知我心~毛毛虫 (阅读:339次 2007/06/01 11:18) 应该让物业说清楚，凭什么他们想涨就涨呀(空)-圆圆猫 (阅读:201次 2007/06/01 11:26) 刚刚给我姐姐打了电话,她说她家的公共电费是和水费一起收的,几个月才收一次,一次也就几块钱,一年下来也就十几块钱(空)-小枝 (阅读:867次 跟贴：2 2007/06/01 11:28) 这个价格靠谱~~~~~(空)-雪山客 (阅读:156次 2007/06/01 12:13) 这个价格才是真实的价格(空)-lsmingcn (阅读:234次 2007/06/01 12:58) 什么时候的通知？我怎没看到啊，真tm恶心，本来想交物业费呢，觉得物业工作一年挺不易的，现在再说吧，收费项目弄明白了再说，怎么感觉物业这么爱占小便宜啊！！FT(空)-rraatt (阅读:289次 2007/06/01 12:19) 不是小便宜，50*2600。多少钱。(空)-vigour (阅读:218次 2007/06/01 14:02) 奉劝物业不要因捡了芝麻丢了西瓜。为了赚20块钱连物业费都收不上来。诚信才是根本。如果物业不讲公道，我是不会交物业费的。(空)-lsmingcn (阅读:352次 2007/06/01 13:00) 我们和谐家园果然有人才！上面建议小息或者辛巴达先出面组织个业主委员会，不知道大家同意不？-阳光1975 (486字节 阅读:520次 2007/06/01 13:12) 支持~~~(空)-雪山客 (阅读:183次 2007/06/01 13:32) 按合同交半年的物业费。其它的费用免谈。拿出正式国家或北京文件来再说。(空)-vigour (阅读:261次 2007/06/01 14:05) 关于公共照明费的问题找到了一个帖子-vigour (981字节 阅读:1865次 2007/06/01 14:09) 中国物业管理协会的答复是：不应加收楼道照明费和小区公共照明费~~~~(空)-雪山客 (阅读:417次 2007/06/01 14:37) 找到一贴，看看链接。-vigour (64字节 阅读:385次 2007/06/01 14:12) 学习了，帮顶一下(空)-榛仁夹心 (阅读:173次 2007/06/01 14:15) 坚决支持(空)-我是微笑 (阅读:182次 2007/06/01 14:46) 支持！(空)-开心快乐 (阅读:172次 2007/06/02 10:52) 坚决抵制乱收费！！！(空)-五彩贝 (阅读:198次 2007/06/01 16:32) 我试验的算一下哈-找泡的方便面 (227字节 阅读:394次 2007/06/02 07:35) 毛毛虫的那个更精细点-找泡的方便面 (41字节 阅读:388次 2007/06/02 07:37) 50块太多了(空)-jinzi (阅读:198次 2007/06/02 10:46) 我觉得长城物业把二十块钱退回的原因是-maggie_gugu (273字节 阅读:510次 跟贴：1 2007/06/02 10:50) 偶早就这么说过了，吼吼(空)-圆圆猫 (阅读:181次 2007/06/02 14:52) 50块的公共照明费真的是太多了.抵制.交半年的物业费我已经问过物业了,对方不同意交半年的.(空)-maggie_gugu (阅读:194次 跟贴：1 2007/06/02 10:52) 偶早就料到了，物业的可没那么傻(空)-圆圆猫 (阅读:172次 2007/06/02 14:51) 这就是我们对物业工作不满意的原因：任意的、随心的颁布收钱指令。(空)-晓洋 (阅读:390次 2007/06/02 13:06) 物业什么时候体育器材到位、楼道刷白再交。(空)-okwu79 (阅读:279次 2007/06/02 14:00) 让人受不了了？什么时候能换一家物业公司呢？(空)-easnortel (阅读:300次 2007/06/03 13:33)

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