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物业-业主见面会讨论问题列表（草稿）
（1）园区绿化，问题很多
a)选择的草坪种类质量很差，不是好品种；
b)后期维护不理想，主要表现在：草坪长时间无人修剪，都结籽了；部分草坪干死了，没有及时补种；
c)对小区内私占绿地行为不管理,造成圈地面积越来越大，严重影响整个小区的环境美化；
（2）健身器材协调不力，迟迟没有到位
（3）收费问题
a)感觉变像敛财.从开始的收送水工进门费,到现在的收防护栏押金
b)出租公共空间，收取商家租金，标准，明细，使用情况
c)停车费
d)物业费***建议按月或者按季度收取，坚决反对一次收取一年的；
e)垃圾清运费
f)楼道照明费
(4)楼道维修，很多单元门把手都坏了，楼道好多窗户锁没有了，或者坏了，声控灯也有好多破损或者失效
(5)小区内路网优化重修问题，由于前期规划设计缺陷，有的地方需要修路而没有修，建议物业把草坪上踩秃了的地方铺上砖，索性让它变成一条路，现在太难看了。
(6)出卖小区的公共区域，包括去年装修期间引入的那么多建材小商贩，此外，还有，现在仍然占据我们小区的收废品的人
(7)小区宠物管理需要加强
(8)小区装修噪音越来越严重，早晨6:30电锯就开始叫唤了，周末午休也不能安生。
(9)户门需要补漆，从收房到现在光报修单都填了N次了，物业就是不行动。
(10)车随便停在门前行车道上,物业也不管!
(11)自行车棚的事一直未解决,使俺不敢买新自行车
(12)有人在草坪上洗衣服，躲在二区15号楼的拐角处
（13）建议物业公司给出“2006-2007工作年报”，全面总结过去一年的工作，给出全面综合数据。希望能包含各项财务数据，说明去年一年的物业费干什么了
（14）建议物业公司给出“2007-2008工作计划”，全面展望未来一年的工作。
(此文由雪山客在2007-06-13 11:06:44编辑过)
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月黑风高夜，客从雪山来。银鞍照白马，飒沓如流星。十步杀一人，千里不留行。事了拂衣去，深藏身与名…… |
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2007-06-13 11:06:07
(空)
