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这帮孙子够狠的,去年10%,今年20%,明年30%,后年50%,看看天通冤这个例子
昨天和老公两个人一大早就赶往昌平建委,因为要干一件不合逻辑的事--把我们的房子,由我卖给我老公。听着新鲜吧?本来就属于两口子的房,还互相买卖?不可思议吧?它还真就发生了。而且,还是我们上赶着干的!
交契税的窗口那位大哥,看了我们递交的材料后,告诉我们,现在天通苑的指导价是3721元了!
土地出让金= 3721*面积*10%
也就是说,满5年的房子在做买卖转成商品房时,前天还是3621元的指导价,昨天就变成了3721元!光是土地出让金一项,俺家就一下子就多交了1000多元!既没文件,也没通知,你就甭想知道这个数是怎么出来的。而且,以后什么时候还涨,涨到多少,更是神出鬼没没人知道!
不过,就算砸锅卖铁还是得转商品房。为嘛呢?
前些天中央下来的文件想必大家都看了吧?以后,房产本上写着你的名的房子,就不归你了,那算谁的呢?我琢磨了半天,明白了,那属于国家借给你的。人家说啥时候要回去就要回去,说啥时候给你出个妖蛾子就出。听明白了吗?有限产权!你还别埋怨--谁让你是借的呢?!你说了,花了钱还算借?你这时候知道埋怨了?你当时哭着喊着排大队买经济适用房的时候,怎么就不想想会有今天呢?
你还别哭,将来某一天你为了孩子上学、自己看病、上班太远、或者干脆搬去外地,等等,想卖了天通苑的房,买别处的,即使天通苑周围的房子已经长到30000一平米,你也得按照4000一平米卖给国家,那时候,拿着那点钱,你哪的房也买不起。你还别埋怨,谁让你当初哭着喊着买天通苑的房的时候,没想到今天呢?
得,当断则断,变成商品房踏实,国家横不能把俺的商品房也要回去吧?!
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