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说说我对G03地块建变电站的看法
我曾经是一个规划工作的从业者（其实现在也是），也曾经在规划委那个大楼上班过一段时间，只不过不是规划委的公务员，对于G03地块建变电站的事情，我想请大家冷静思考一下，该从哪些方面下手才能有理有利有节！
从规划角度看，北京市的每一块土地都有其用途，在分片区控制性详细规划里都很确定下来了，按照程序，控制性详细规划一旦经过政府批准，就具有一定的法律效力，而不能随意变更土地使用性质，但中国的事情谁都知道，修改、调整控规是很常见的事情，特别是04、05年以前。MS这几年领导们管的严了，那些胆大的人开始收敛了，控规调整就少了一些，但不是没有。
以上是扯闲篇！但也不完全是瞎扯！
对于G03地块的事情，按照我的理解，是不是可以这样操作：
1 确定G03地块的规划用地性质，到底是不是市政用地（用地代码为U）。根据我的了解，回龙观地区控规来来回回修改了好多轮，所以查找起来可能比较麻烦，我记得规划委有个档案室，好像对外办公，可能需要介绍信之类的东西，档案室在规划委大楼北侧小红楼的1层，规划委总机电话是：88073114
2 如果确认是市政用地，我想政府要建变电站，我们估计无力回天，但要争取对我们的影响降到最小，可以找出国家相关规范，变电站以及高压线的辐射范围到底是多少，不要因为奥运信息大厦距离300米，我们也要求300米，但如果我们可以找到相关规定，这样才能支持我们的想法和观点。
3 如果原规划不是市政用地，而是后来调整的，那这里面的问题就比较麻烦了。按照规定，调整用地性质也是需要公示的，那么大家都知道吗？调整的理由是什么？谁做的调整？谁审批的规划调整？等等之类的问题，可能都没有答案！但凭我们业主的能力，不是很容易搞清楚这些事情的。
4 我个人觉得，这件事情最后还是不了了之，变电站肯定是要建的，业主们要想点办法怎么才能争取到最大的利益，将变电站对人的影响降到最低，也许这个比较现实一些。
以上纯属个人一家之言，仅供参考，如冒犯了某人，我先说声对不起。
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2009-03-12 16:09:38
