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关于停车费，我来说两句
小区收取停车管理费，我想我们首先要明确三个问题：
1、停车管理费所对应的相应服务范围？
如果停车费只收不管，这个钱一分都多，如果能够提供对应服务，钱才能收得合情合理。
2、收费标准何在？
收费标准，我这引用一段：
长期包租停车收费
一、露天停车场
1、按月租用停车位：
小型车每月150元，大型车每月210元。
2、按年租用停车位：
小型车每年1600元，大型车每年2300元。
二、居住小区地下停车库、停车楼。
按月、按年租用停车位实行市场调节价，具体收费标准由业主委员会与物业管理部门
协商制定，签定具有法律效力的协议。
三、独立经营的地下停车库、停车楼停车实行市场调节价。
特殊情况收费
1、经公安交通管理部门指定的机动车停车场停放交通肇事、违章车辆，按照四环内每
24小时不超过40元、四环外每24小时不超过20元(不足24小时按24小时计)收取停车
费。
2、经有关执法部门指定的停车场停放按照法律法规查扣的非法运营车辆，按照每车每
天100元执行。
3、首都机场停车楼、北京西客站地下停车库收费标准暂不做调整，按照北京市物价局
规定的现行收费标准执行。
北京市国土资源和房屋管理局
京国土房管物（2004）663号
关于印发《北京市居住小区机动车停车管理办法》的通知
3、收益分配如何？
停车费收益分成两个部分：土地使用费和保管费，保管费归保管人所有，土地使用费归土地所有者所有，对于和谐家园的车位归属问题，我不清楚是归业主还是何人，如果归业主那么就应该返回全体业主。
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小和365：http://www.xiaohe365.com |
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2009-04-19 22:09:53
