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标题：公积金贷款提前全部还贷全攻略 作者:huangweid 时间:2006-05-11 15:11:27
详细内容：
1、至世宁大厦10层，向市公积金中心提出提前还贷申请，对方会打印出两份“提前全部还清贷款申请书”，上面有剩余全部还贷的金额和银行扣款具体日期。贷款人签字确认，自留一份。然后必须在表上的日期之前将指定的款项存到卡上，扣款日当天扣除。
注意：需要带身份证原件、蓝皮借款合同；此处扣款日不是原和银行约定的扣款日（即银行放款日）；即使在电话上修改下月扣款金额为全部剩余扣款金额，还需要至世宁大厦办理提前还款申请的；向公积金中心申请提前全部还贷需要在银行放款日六个工作日后；
2、扣款日全部款项银行扣除完毕后三个工作日后，再次至世宁大厦10层，领取“扣款证明”，一共2份，都加盖公积金中心公章。
注意：需要带身份证、蓝皮借款合同、提前全部还清贷款申请书；领取“扣款证明”后，世宁公积金中心的手续即全部完成。
3、拿到公积金中心开出的“扣款证明”后，即至北京市住房贷款担保中心，办理取消抵押手续，并可获得贷款人和开发商签订的原始合同一份。
注意：需要带身份证、蓝皮借款合同、“扣款证明”、担保服务费发票；北京市住房贷款担保中心位于朝阳区樱花西街18号贵州大厦祺洋商务中心18层，即可中日友好医院往南到三环桥北再望东，路口再望北拐20米左右；办理一次性还贷时间是每周三、四，上午9:30－11:30，下午13:30－16:00；电话：64446788；流程是，前台领取排队号，等待工作人员叫号，提交相关文件，签两份文件，对方盖章，然后拿一份签完字盖完章的文件到档案室领取自己的原始合同；2005年之后办理的抵押，抵押金不予退还。
4、入住，缴纳相关契税等相关税费，等待开发商或产权代办公司通知领取房产证。
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2009-04-30 10:17:18
