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我想说两句：
首先作为一名业主衷心希望我们的业委会工作顺利展开，该支持的一定支持。
一直以来对业委会相关事宜有很多想法，看到这个贴就想说两句，
不对的大家可以拍砖，但有道理的希望接纳：
1〉
首先我建议发起人楼主要有充分的心理准备认识到业委会的重要性和复杂性，
别的不说，就说说我看到你发的一些帖子，我觉得激情有余理性不足。
就比如一次看到你说让大家加入还是支持业委会意见好像，我们广大网友根本
不知道甚是物业义务，那是业主权利，你不介绍一下，就让我们空手去前线打仗，
很难想象有几个人可以全须全尾从前线回来。。。再比如就楼上这个贴，你说希望
“----周二晚，请已参加和希望加入到筹备组的业主到小区居委会办公室（借用）
开会，-----”，大哥，好歹写上一句小区居委会办公室在哪里啊，你不能排除有
不知道小区居委会办公室在那里的人也想加入业委会吧。
2〉
业委会与物业的利益是对立的，要想圆满处理好相互关系，一定要有相当的组织能力和个人魅力，
必须把业委会的力量集合到足以对等物业的力量才可以，这个“力量”不仅仅是人数，也不仅仅是
激情的力量，更不是忽悠大家和物业打仗。这需要相当的人事管理能力、财务管理能力（不是所谓的活动经费，有可能是几十万甚至上百万甚至千万的业主的钱）、还有对相关的法律法规的熟悉能力。。。
我认为从某个角度说，业委会就相当于业主的律师团。
3〉
再有我希望组建业委会从现在开始，每次会议的内容和结果，大家都可以第一时间在小区橱窗和置顶贴甚至单元门口通知栏里看到最新进展结果，和下一步计划。
4〉
有什么喜讯、难题、困难都要第一时间说出来，我们可以一起想办法。不要象楼主曾经的某个回帖
好像有很多难言之隐，最后只用两个字---可是。。。。，到底怎么回事，说出来啊！
5〉
再有，建议楼主，成立业委会的第一步要让所有业主普及物业和业主的权利和义务，不要拷贝粘贴的那种，要用你自己的话，把有用的摘出来告诉大家。
6〉
还要建立快速新鲜的信息来源渠道，包括新的法律法规，新的其他小区业委会经验等等相关内容，
所有这些都要定期筛选放在橱窗栏和网页置顶，让大家思想及时跟进。
7〉
所有活动、会议、通知、汇报、公示等，都要有规律，有固定的时间间隔，
不可以三天打鱼两天晒网。我想随着这次预备会开始，同时也是楼主赢得
广大业主信任的最后一次机会，不要再让我们看到“狼又来了”。
8〉
以上是我的随想随说，不代表什么，对不对单说，只代表我很关注也很支持，
希望大家也能关心和支持楼主。
祝
夏安
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2009-07-06 20:25:31
(空)
