经适房转商全纪录（1）购房人资格审查_回龙观社区网

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经适房转商全纪录（1）购房人资格审查

今天早上去了二区南边的办事大厅，递交了材料，填写了表格，等待5天的审核期（夫妻互转）。

材料是按照之前的一个帖子准备的http://bbs.hlgnet.com/info/u23_21353558/。

这次是提交购房人资格审核所需的材料，所以只需：

1.)购房人和家庭成员的身份证原件复印件
2.)户口本，原件和复印件（复印件带首页）。
3.)结婚证，原件和复印件（复印件一个人的就可以）

如果家庭成员有外地户口的，可能需要暂住证，这个不太确定。

黑笔填表《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，很快，不到5分钟完事。办事小姑娘态度很好，等着下周一审核结果。

注意：这次必须购房人本人到场，以后的过户手续等，购房人可以写委托书，由卖房人代为办理。

办事的小姑娘说，如果审核没问题，下周一一天就能把全部手续办完。

完毕。

下周一继续汇报。
(此文由蒙牛百分百在2011-07-18 15:06:10编辑过)

2011-07-18 14:40:19

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经适房转商全纪录（1）购房人资格审查-蒙牛百分百 (1004字节阅读:8588次跟贴:64 2011/07/18 14:40)[跳过]

经适房转商-中关成 (45字节阅读:1676次 2011/07/18 16:42)

本次（购房人资格审查）准房主要去(空)-蒙牛百分百 (阅读:978次 2011/07/18 17:11)

夫妻之间怎么转？能说的详细些吗？(空)-abner (阅读:823次 2011/07/18 21:14)

夫妻之间应该和与其他人转让没什么区别。-蒙牛百分百 (51字节阅读:1410次 2011/07/19 12:48)

汇报时要详细-中关成 (114字节阅读:1149次 2011/07/19 15:10)

看帖不仔细，帖子里写的很清楚，第一次去填写购房人资格审查的表格时，购房人必须去，以后购房人可以不去，但是要写委托书，另外，下面的步骤还没办，没法写的详细(空)-蒙牛百分百 (阅读:1471次 2011/07/19 16:37)

咱们国家这政策相当牛！转以前丈夫名下夫妻共同财产，转以后老婆名下还是夫妻共同财产，然后国家收了 5万多！(空)-Yilatu (阅读:904次 2011/07/19 23:19)

假设是单身一个人，那是不是可以交 5万，张三左手转到张三右手就可以转商呢？(空)-Yilatu (阅读:863次 2011/07/19 23:21)

现在直系亲属转商契税不能退了，这个有相关的法律支持吗？感觉又被剥削了(空)-hlghome (阅读:981次 2011/07/19 08:37)

好，不过现在夫妻转也是买卖吧，比一般的买卖能省什么钱吗(空)-白菜菜 (阅读:809次 2011/07/19 09:22)

不省钱，和一般交易费用是一样的。10%土地出让金+1.5%契税（如果是二套 3%契税+1%个人所得税），以前退契税，现在不退了(空)-hlghome (阅读:1478次 2011/07/19 10:21)

关注~~建议楼主做个整合，弄一个完整步骤地帖子，给你加精华。(空)-榛仁夹心 (阅读:862次 2011/07/19 10:37)

谁知道贷款没还完呢可以转商吗？(空)-woodsman (阅读:844次 2011/07/19 11:14)

不可以，转商其实就是过户交易。。。您老还是尽快还了再卖给别人吧。(空)-榛仁夹心 (阅读:667次 2011/07/19 11:23)

呵呵，明白了。又长知识了。(空)-woodsman (阅读:522次 2011/07/19 11:25)

二区南门的建委开张？还以为没有呢，哪天去转转-姗子宝贝 (55字节阅读:733次 2011/07/19 12:47)

早开张了～(空)-小孬 (阅读:489次 2011/07/19 14:51)

最近电视信号怎么老是有停顿啊？-waiter_fgx (183字节阅读:1369次 2011/07/19 16:18)
好贴必须顶！期待楼主的续帖汇报-BOZ (48字节阅读:594次 2011/07/19 16:52)

多谢百分百，做记号先(空)-我才是空悟 (阅读:617次 2011/07/19 20:56)
和谐的房子现在能转了吗？百分百是和谐的吗？(空)-我才是空悟 (阅读:477次 2011/07/19 21:01)

看契税发票，够5年了就能(空)-哦买高 (阅读:1335次 2011/07/20 10:05)

转商了，是不是就不能再买房了。(空)-atention (阅读:585次 2011/07/20 13:09)

还是和限购政策一样吧(空)-白菜菜 (阅读:638次 2011/07/20 13:29)

限购是两套房吧!转了如果只有一套就可以买。我理解，高人指点。(空)-私人飞机 (阅读:397次 2011/08/05 21:35)

经适房转商全纪录（2）建委和税务所篇-蒙牛百分百 (1704字节阅读:2678次 2011/07/25 20:14)

感谢(空)-BOZ (阅读:454次 2011/07/26 06:37)
挺好，等全部写完整理成一篇版主置顶吧(空)-白菜菜 (阅读:459次 2011/07/26 09:02)
昨天去建委和地税了，速度就办完了，新证也领到了-姗子宝贝 (447字节阅读:797次 2011/07/30 18:48)
经适房转商全纪录（3）税务所+昌平建委-蒙牛百分百 (2327字节阅读:1923次 2011/08/01 10:34)

留脚印待用(空)-稻草屋 (阅读:411次 2011/08/01 14:54)
昌平税务具体在哪里？我查了很多税务的地址。。。。(空)-jojo2003 (阅读:333次 2011/09/21 15:07)

同问！我也查不到哪个是……去回龙观地区的税务所可以吗？(空)-manchair (阅读:480次 2011/12/04 21:13)

收藏(空)-yy126zz (阅读:427次 2011/11/07 11:19)
提示一句，2套房需缴纳税金3%(空)-antinali (阅读:658次 2011/11/22 14:22)

好贴(空)-hjba (阅读:356次 2011/11/30 17:15)

正需要，谢谢共享(空)-BMW7 (阅读:603次 2011/07/26 15:34)
我家的契税发票怎么是8月底的啊~~~(空)-hades (阅读:511次 2011/07/29 00:12)
现在还没到日期吧，我的房产证上面写的是10月份呀，难道你们是7月份之前的(空)-龙太 (阅读:466次 2011/08/01 11:15)

以房产证和契税发票上的日期先到者为准(空)-蒙牛百分百 (阅读:1265次 2011/08/01 18:10)

我没有契税发票呀，好像就没去代办公司去开，现在再去开还可以吗(空)-龙太 (阅读:979次 2011/08/01 21:16)

如果是代办公司代办的，现在去代办公司取就可以(空)-蒙牛百分百 (阅读:389次 2011/08/01 21:25)

都过去5年了，还能给吗，你的也是后来拿的吗(空)-龙太 (阅读:392次 2011/08/01 21:55)

是的，办转商之前刚去拿的(空)-蒙牛百分百 (阅读:438次 2011/08/01 22:08)

多谢蒙牛了(空)-龙太 (阅读:331次 2011/08/02 08:28)
是九千多的吗?还是在龙腾五那个地方拿吗?多谢。(空)-私人飞机 (阅读:325次 2011/08/05 21:22)

在请问下，直接去昌平建委能否一天全部办完？(空)-龙太 (阅读:510次 2011/08/02 09:44)
夫妻户口不在一起，需要老婆家的家庭成员的身份材料么？-hades (90字节阅读:1143次 2011/08/02 20:44)

这个不清楚，去二区南门建委问问吧。(空)-蒙牛百分百 (阅读:526次 2011/08/05 13:08)

还记得“匆匆半年”给大家提供的户型图和数据，转眼间5年多过去了，周末在小区溜达，到处是孩子，网上的ID也变成了现实中的（牛牛爸，茜茜妈，乐乐爹...），和谐人气越来越旺了：）-竹林片片 (123字节阅读:726次 2011/08/03 16:14)

哈哈，效果达到了：）(空)-蒙牛百分百 (阅读:518次 2011/08/05 13:14)

经济适用房转商流程及费用含实例（完整版）-雪山客 (6459字节阅读:9866次 2011/08/21 16:01)
正好要办，学习了。谢楼主。(空)-水岸伊人 (阅读:506次 2011/08/30 12:21)
有谁知道能同名直接转么？谢谢！(空)-Weather (阅读:472次 2011/09/13 10:57)
昌平税务具体在哪里？我查了很多税务的地址。。。。(空)-jojo2003 (阅读:382次 2011/09/21 15:08)

昌平地税局，上八高，从科技园区的口出，然后有个很高的楼，在北控科技大厦下面。(空)-arrogance (阅读:2193次 2011/09/22 17:07)

弱弱的问一下：大家为什么要把经适房要转商呀？经适房转商有啥好处吗？-酸汤鱼 (156字节阅读:1147次 2011/09/21 21:37)

同问？为什么要转商呀？是不是有经济适用房就不能买商品房呀？？(空)-yajuan_zhang (阅读:1086次 2011/09/25 15:57)

和谐门口的建委周末营业吗？(空)-manchair (阅读:535次 2011/09/23 22:36)
已转完，谢谢蒙牛百分百！(空)-zxd (阅读:472次 2011/10/17 15:07)

不是说夫妻间转能退契税吗?(空)-zhajieng (阅读:580次 2011/10/31 23:43)

经转商免费咨询：18701174174，小张-19891010 (44字节阅读:379次 2011/12/05 16:17)
马上提交马上审，当天出结果-RBHbj30252 (11字节阅读:730次 2011/12/08 16:01)
请问大家二区南边的办事大厅的电话是多少啊？他们是只有平时上班吗？(空)-pidan_wp (阅读:415次 2012/01/29 22:20)

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