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| 等 级：长老 |
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| 注册日期：2004-12-20 |
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经适房转商全纪录（3）税务所+昌平建委
周三抽空处理了小意外，还算顺利。本着”转商的事早了断早省心“方针，决定只要周五早晨不下雨，就把转商的事办了。
老天有成人之美，早晨 6：30起来，虽说有点闷，但没下雨，去。小两口开车奔上八高，天越来越黑，开始下雨，1039交通台里一个昌平的哥们说像激流勇进，个人感觉还好还好。
9点多点到昌平税务所，一会生二回熟，直奔上次办事的那个小伙，提交资料（身份证，户口本，结婚证），交契税，可划卡，房价的1.5%，和谐的房子 (3917×面积x1.5%)。还要买张5块钱的印花税票。税务等事情到此结束，雨也停了，回昌平建委大厅。
还是要先前台领号，然后交土地出让金(3917×面积x10%-当初收房已交超标部分)，注册费管理费80元。然后另一个窗口过户，这个窗口需要原来购房契税发票（是否满5年依照该发票日期和房本日期哪个最先满5年）。这个窗口核对的最为仔细（身份证，户口本，结婚证）。《房屋登记受理通知书》，《存量房交易结算资金自行划转声明》，《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》，三个问题的《xxx问卷表》-房屋是否单独所有。这些表格都是窗口提供的，自己不用准备。到此过户算结束了。
最后到1号窗口，提交原房本的勘测图，就是房本最后粘的那2页，其中一页有原房主的姓名，复印时要去掉，这个窗口打印新房产证（2008版）。
转商到此结束，开车拉着我的新房主回家过日子去了。
总结：
1.）具体哪个窗口要什么复印件有点记不清了，但是5份够用了（身份证，户口本，结婚证，房产证（包括测绘图），契税发票，原土地出让金发票）。
2.）和谐三居124.5，共花费；契税7315.00+土地出让金44146.65+印花税5+建委注册管理费80
3.）所有这些手续顺利的话半天都办完了。
当初入住装修的时候，还记得“匆匆半年”给大家提供的户型图和数据，转眼间5年多过去了，周末在小区溜达，到处是孩子，网上的ID也变成了现实中的（牛牛爸，茜茜妈，乐乐爹...），和谐人气越来越旺了：）
完
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2011-08-01 10:34:05
感谢(空)
