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hjba 等    级：资深长老 经 验 值：1314 魅 力 值：356 龙    币：3623 积    分：1790.5 注册日期：2005-09-11	小区的容积率低，绿化率也不低，但是园林绿化的品种和效果和高档小区相差甚远，硬景这块几乎没有 看房山六环外的水墨林溪，均价9000的板房，那个绿化真是去了就不想出来了。还有我经过手的高档小区的绿化景观。单平方造价300元以上甚至400，500元，一颗大银杏就近3万，喷泉，廊架，假山等硬景就占造价的三分之一。
2011-09-07 09:26:32	此文章已经被查看1165次

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本人新购买了和谐一区的房子，说一下对本小区的看法-刘阿土 (1172字节 阅读:2130次 跟贴:40 2011/09/06 08:44)[跳过] 托？(空)-小山猪 (阅读:686次 2011/09/06 08:47) 小山猪这么不信任自己的邻居吗？(空)-刘阿土 (阅读:781次 2011/09/06 08:51) 还想请教大家有线机顶盒和电话哪里办理，以前房主出租的，根本没领过机顶盒(空)-刘阿土 (阅读:1004次 2011/09/06 08:59) 你是物业的托吧，为了让交物业费什么招都用(空)-xiaopengpeng (阅读:703次 2011/09/06 09:05) 怎么大家都这么想？本来以为这里还是很和谐的，看来我错了。。。我不是托，我是花了200多万真金白银买房的主儿！！！(空)-刘阿土 (阅读:841次 2011/09/06 09:06) 呵呵，可能你不知道，大部分业主和物业宿怨已深。你所夸奖的环境绿化，也是我们长期斗争得来的~~~~~~~-桃子馅饼 (16字节 阅读:834次 2011/09/06 09:11) 谢谢桃子，呵呵，周边我都转了，这小区算是很不错的了，给老人买的房子，社区环境很重要。(空)-刘阿土 (阅读:685次 2011/09/06 09:28) 云趣园一区有个有线电视的办理点，在那里可以领。(空)-小山猪 (阅读:1064次 2011/09/06 09:56) 谢谢小山猪，我这就去领，领回来过几天就能换高清机顶盒了吧，不错，正好俩电视。呵呵(空)-刘阿土 (阅读:726次 2011/09/06 09:59) 环境确实很不错，等8号线通了，就更。。。。我们都舍不得离开这个小区(空)-哦买高 (阅读:754次 2011/09/06 09:59) 是啊，我就是看上这个了。我看论坛里有的业主说咱们的房子凭什么只能值一万八啊，别人就两万啊。因为我们在告诉买房的人这里漏水，这里施工扰民，这里物业和保安素质低，这里违章建筑多。。。。其实我也是这样去砍价..(空)-刘阿土 (阅读:922次 2011/09/06 10:04) 你是说这个小区的业主都RUOZHI？(空)-哦买高 (阅读:733次 2011/09/06 10:36) 我是说我多说点优点，拉升一下房价，哈哈，谁不希望社区升职呢(空)-刘阿土 (阅读:740次 2011/09/06 10:38) 环境好，地铁，学区房，这些都足够升值了。自降身价的业主什么时候都有，急用钱或者置换的(空)-哦买高 (阅读:793次 2011/09/06 10:54) 学区房的事纯属自娱自乐(空)-hjba (阅读:677次 2011/09/06 16:47) 对了，你别跟这挑拨啊，我的意思是我刚说点社区物业优点就有人怀疑是托啊，社区环境维护需要大家共同努力啊，好的地方也要多多宣扬(空)-刘阿土 (阅读:839次 2011/09/06 10:44) 你误会了，实话说-哦买高 (24字节 阅读:676次 2011/09/06 10:52) 我也没别的意思哦~同意你观点，升值是肯定的，以前这里不属于回龙观的中心区，以后一定是最繁华的地段。(空)-刘阿土 (阅读:821次 2011/09/06 11:02) 关于房价我觉得可以参考一下国风美唐即将开盘的70年产权住宅楼，那里具备的配套设施是优势，但是和谐的容积率和居住成本是优势，何况那边的底商和谐业主也可以用啊(空)-刘阿土 (阅读:1192次 2011/09/07 08:58) 欢迎你加入和谐。一区没有二区绿化好，离地铁近；但是一区的氛围更融洽，地铁通了也不会特别乱-hjba (45字节 阅读:853次 2011/09/06 16:46) 我看一区很多种花的，是自己种的吧，挺好的，能统一点就更好了，蔬菜类我看除了那种观赏性的辣椒其他的还是别种了，哈哈(空)-刘阿土 (阅读:915次 2011/09/07 08:50) 一区比二区绿化差在大型乔木上，另许多是自己私栽乱种的(空)-hjba (阅读:702次 2011/09/07 09:14) 小区的容积率低，绿化率也不低，但是园林绿化的品种和效果和高档小区相差甚远，硬景这块几乎没有-hjba (293字节 阅读:1165次 2011/09/07 09:26) 说心里话，就这我已经很知足了，高档小区我也消费不起，哈哈，我平时住广安门那边，小区里孩子都不敢跟楼下玩，车都叠着停，夏天不敢开窗户否则吵死，关键开车到东直门还不如从和谐坐地铁.......(空)-刘阿土 (阅读:1041次 2011/09/07 09:32) 阿土信箱私聊吧，有事请教啊，多谢啦~(空)-mountainlion (阅读:664次 2011/09/07 09:34) 给您信箱回复了(空)-刘阿土 (阅读:599次 2011/09/07 09:41) 多谢，我又聊回去了~您有空的话回下(空)-mountainlion (阅读:663次 2011/09/07 09:47) 机动车和行人分离这块很好，许多小区都不具备。一来安全，二来安静。物业这方面还可以(空)-hjba (阅读:799次 2011/09/07 09:42) 都是做房地产的，可以信箱交流(空)-hjba (阅读:705次 2011/09/07 09:39) 好的，多关照啊。刚才去物业问问车位的事情，告诉我前面还有30多人排队呢，只能停马路了.......(空)-刘阿土 (阅读:708次 2011/09/07 09:46) 天啊，看来我的车位可以卖高价了(空)-大卫大卫 (阅读:751次 2011/09/07 11:31) 和龙锦东、矩阵比和谐环境是好一些，但是如果和田园风光、流星花园、北甸嘉园比可就差咯～(空)-大卫大卫 (阅读:867次 2011/09/07 11:19) 田园风光那边我压根没去看过房，我和中介说就看8号线旁边的小区，呵呵(空)-刘阿土 (阅读:706次 2011/09/07 11:23) 嗯，一看你就照着八号线来的(空)-大卫大卫 (阅读:650次 2011/09/07 11:32) 田园风光也是8号线旁边的，只不过还要等2年(空)-兴隆2011 (阅读:742次 2011/09/08 11:27) 而且就小区的名字来说，我还是喜欢和谐家园，流星花园接受不太了，哈哈哈哈(空)-刘阿土 (阅读:764次 2011/09/07 11:25) 流星比不上，但是田园风光。。。当年和媳妇去田园看了房， 回来的结论就是再也不去看田园风光的房子了(空)-blueeyes2 (阅读:841次 2011/09/07 14:36) 为啥呢，不讨论地理位置，其容积率绿化都不错啊，而且门前还有护城河。。。(空)-大卫大卫 (阅读:801次 2011/09/07 15:59) 托，除非晒房产证-scan2000 (21字节 阅读:832次 2011/09/07 23:14) 你先晒晒让我看看(空)-刘阿土 (阅读:713次 2011/09/08 08:49)

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