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刘阿土 等    级：长老 经 验 值：2051 魅 力 值：116 龙    币：1375 积    分：1290.9 注册日期：2011-07-15	我告诉你为什么物业不出吧。进来看。但是这里唯一的漏洞就是资金使用在咱们小区没人监管，希望物业自觉吧。 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 (此文由刘阿土在2012-07-02 23:37:50编辑过)
2012-07-02 23:30:45	此文章已经被查看1170次

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关于自行车车棚的事，物业公司回电话了。-圝圞 (316字节 阅读:945次 跟贴:16 2012/07/02 15:05)[跳过] 早就有人反映车棚破损问题了，他们就是拖。做个记号，到年底要是还不修，看咱们怎么折腾物业的。(空)-榛仁夹心 (阅读:597次 2012/07/02 15:48) 好，立贴为证。(空)-圝圞 (阅读:367次 2012/07/02 17:28) 团哥们，看楼下an哥们说的么，两年前就保修了，没人修。怎么着，咱们是现在折腾还是等年底？(空)-榛仁夹心 (阅读:393次 2012/07/03 10:59) 帮主想怎么折腾，我一定指哪打哪，一年来天天搬自行车到四楼，容易么我(空)-anjy (阅读:458次 2012/07/04 07:43) 塑料棚子也要申请维修基金吗？物业这点费用都不用出吗？？？-找泡的方便面 (57字节 阅读:488次 2012/07/02 22:03) 我告诉你为什么物业不出吧。进来看。但是这里唯一的漏洞就是资金使用在咱们小区没人监管，希望物业自觉吧。-刘阿土 (903字节 阅读:1170次 2012/07/02 23:30) 知道维修基金的用途，但觉得像这种小维修，物业自己就能解决，类似绿化啊，修理个灯泡啊什么的(空)-找泡的方便面 (阅读:505次 2012/07/03 07:46) 对，我认为不是公共维修基金审批环节的问题。这种设施应该有折旧的，阶段修缮和设备更新的费用，财务应该都做支出预算。-榛仁夹心 (183字节 阅读:470次 2012/07/04 10:26) 这个事，物业肯定要用维修基金的。-圝圞 (246字节 阅读:436次 2012/07/03 11:50) 这样啊。。。那我理解公共维修基金是不是每年应该有支出预算？还是每次遇到问题再申请使用？(空)-榛仁夹心 (阅读:369次 2012/07/04 10:29) 物业所说的半年批回来肯定是瞎说。国土局20个工作日。(空)-刘阿土 (阅读:394次 2012/07/02 23:37) 车棚坏两年了，即使半年批下来也早下来了，围墙上抹油漆为啥不用等半年批钱下来(空)-anjy (阅读:416次 2012/07/03 08:06) 顶这个.-龙锦二肖律 (39字节 阅读:338次 2012/07/03 08:32) 求一区北门附近车位，13810999218(空)-月靓 (阅读:309次 2012/07/04 10:17) 我没自行车，但我也觉得该修一下了，刮风天感觉车棚都要飞起来了，伤到人怎么办！建议如果不修好就不交物业费。-g3339 (156字节 阅读:523次 2012/07/04 19:27) 这个也要走公共维修呀，过了点吧！(空)-anjiahlg (阅读:300次 2012/07/11 15:58)

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