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大家分析一下这家伙说的有道理吗？？
原文链接如下该网址不再展示
如果我是房地产老板，或者富二代，或者吃喝不愁的权贵，你必不相信我说房价还会涨
如果我是天天在网吧吃泡面刷夜的屌丝男，你也一定会鄙视我没资格说房价太高
所以我就是一个活在北京普通的样本，一个年入20～30的白领。家里能帮点，帮不太多。
因为像我这样的太多了，所以我就很有代表性。我也天天关注房价，有一个不太理想的房子，还在还贷。
现在太多的人看跌了，没有任何一次暴涨，是在大家都看好的情况下发生的，同样，没有任何一次暴跌，是在大家都意识到他即将暴跌的情况下发生的。不需要什么高超的分析，只要是用常识想一想都会知道，下跌是不可能的，为什么那么多傻空还是这么痴痴地盼呢？
你们可以看看你们周边的同学朋友，看看那些买了房的同龄人。你看看他们现在的生活，虽然背负着贷款，可是他们活的是那么自信，因为他们是为自己而活。而你们呢，每天都在担惊受怕中度过，为了那么一点点的涨幅而每天不停的懊悔，惆怅，为了节节攀升的房价而愤世嫉俗，骂天骂地骂开发商骂政府。其实外部条件都是一样的，你没有房子而别人有，不是别的原因，只是你的无能。
下面的话，是用最浅显的最常识的道理给大家做房价会暴涨的分析，两年以后欢迎大家再回来，看看现在3-4万一平的房子，你是不是还要哭着去懊悔没买：
1. 中心地段没了，再多钱你也没地儿买去。长安街上，十万块钱现在你都难买到。以后20万、50万，呵呵，明确的告诉你，没了。其他中心城市中心城区也一样，不是钱的问题，钱已经没有用了。
2. 通胀因素，看看菜价，看看超市，通胀绝对不是统计局说的6-7%，这样的数据，大概乘以3是接近事实的，也就是20%多，年年如此，现在买房，3-5年后，就没有还款的压力了，而不买房，3-5年后，通胀将会逼着房价继续快速上行。即便是被压着，增长缓慢，以通胀的速度涨价，傻空也只能是越来越痛苦，毫无改善的机会。
3. 限购令遏制了大量的需求，只要取消，房价就会出现极其报复性的上涨，甚至1年翻番都是很轻松的。你们没有感觉到身边有钱人很多吗？他们在干嘛？都是在跟你抢低点时的房子，你是他们的对手吗？你差远了。
4. 供需失衡，北京就是这种情况。就是一个涨多涨少，涨快涨慢的问题。只有价格上涨到供需平衡涨价才会停止，这是显而易见的。不增加供应，限购调控只会使价格越来越畸形。所以，房价必然会暴涨。
看透，看明白，自己奋斗，自己努力，不要指望上帝之手来救你，因为中国人太多了，上帝救不过来的
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非洲天鹅的梦想就是飞啊飞啊飞~~~~~~~~~~ |
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2012-09-28 13:07:28
