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我是微笑
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主要是需要准备多少钱
(无内容)
2013-03-06 11:17:58
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请教家庭唯一住房的认定
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astralwizard
(317字节 阅读:1776次 跟贴:39 2013/03/05 10:32)
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你这应该算两套的吧(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:418次 2013/03/05 13:55)
求指导,也想转商,咋办呢,先去二区的资格审核吗(空)
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我是微笑
(阅读:621次 2013/03/05 16:25)
是的,先去资格审核,5个工作日。赶紧的吧(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:421次 2013/03/05 16:50)
苦哇(空)
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我挺好的你呢?
(阅读:397次 2013/03/05 17:16)
如果是夫妻互转不需要资格审核了。去二区那里只能办网签,之后的交税还是必须到昌平地税去交的(空)
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astralwizard
(阅读:641次 2013/03/05 22:10)
不需要资格审核了吗(空)
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我是微笑
(阅读:446次 2013/03/06 08:28)
夫妻转不需要审核了,网签很快的(空)
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astralwizard
(阅读:656次 2013/03/06 09:52)
在二区的建委 能办理夫妻之间的互转吗 近期办理的 说说过程?(空)
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京味
(阅读:602次 2013/03/06 11:07)
主要是需要准备多少钱
(空)
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我是微笑
(阅读:567次 2013/03/06 11:17)
房价是最低指导价(和谐1.1-1.2W)乘面积, 主要税是房价的11.5%(唯一住房)或14%(非唯一住房),最后减去当年已交的土地出让金(125平的是交了4K多)(空)
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astralwizard
(阅读:651次 2013/03/06 11:28)
二区网签、过户都可以,但交税还是要到昌平(交税最火爆)(空)
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astralwizard
(阅读:417次 2013/03/06 11:26)
办不了,夫妻转要去昌平建委(空)
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大卫大卫
(阅读:510次 2013/03/06 15:57)
网签要在昌平,过户可在回龙观(空)
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astralwizard
(阅读:498次 2013/03/06 16:35)
网签无法通过,如果你还有一套商品房的话就限购了(空)
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超级五毛党
(阅读:541次 2013/03/15 19:23)
带上离婚证(空)
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scan2000
(阅读:456次 2013/03/05 22:00)
网签了 就是 两套(zf 这么说的)! 去年跟我相似,如果你想试试的话 可以按一套 报上去 ,后果未知!我没有敢尝试(空)
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Yilatu
(阅读:557次 2013/03/06 09:15)
问了税务和律师,说是以网签为主,心有不甘呀(空)
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astralwizard
(阅读:503次 2013/03/06 09:53)
我去年想试试按一套报来着,应该再问问律师 有没有风险,应该如果不行就是 打回来让你重新报吧 耽误一点时间 ?(空)
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Yilatu
(阅读:438次 2013/03/06 10:18)
说是当天没法再交税,也没有说有什么惩罚, 想试试啊(空)
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astralwizard
(阅读:475次 2013/03/06 11:34)
没什么 的,你先按照 一套报,通不过 顶多第二天再去一次,别的啥事没有(空)
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kobe7944
(阅读:483次 2013/03/06 12:23)
多谢了!只是现在交税人很多,号都排到下周四了,伤不起啊(空)
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astralwizard
(阅读:406次 2013/03/06 18:51)
你要是着急的话,可以下午两三点去试试,能捡漏(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:485次 2013/03/07 12:25)
夫妻之间互转,不用网签,之前去昌平建委办理即可。(空)
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清水79
(阅读:733次 2013/03/06 17:04)
夫妻转也必须要网签的。明天去交税,听说交税的号都排到14号了(空)
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astralwizard
(阅读:496次 2013/03/06 18:48)
不是吧?!我昨天刚办完的,夫妻之间也要资格审核,要网签的。和正常交易流程一样滴!(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:632次 2013/03/07 10:30)
现在夫妻转是不需要审资格的。今天刚得到消息,和谐南面的建委可以办理夫妻转的网签了,不过交税还是要到昌平(空)
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astralwizard
(阅读:500次 2013/03/07 18:51)
125平的转商大概要多少钱啊?
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唔呀嘛嘛哄
(39字节 阅读:469次 2013/03/08 09:35)
非唯一,22W(空)
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astralwizard
(阅读:429次 2013/03/08 21:52)
真的是玩不过ZF啊,也怪自己没有搞清楚。合同价写的低, 指导价却奇高,于是交税按高价算(关键是指导价你不交税时是不透明的),发票呢却按低的开,ZF这一手真妙! 明天只好去退税,不转了!(空)
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astralwizard
(阅读:677次 2013/03/07 18:54)
发票金额是回来才看的~~~~~~~(空)
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astralwizard
(阅读:540次 2013/03/07 18:55)
能告诉下每平米的指导价吗?几层? 税务的说1.1-1.2w,难道比这还高?(空)
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189101931151
(阅读:483次 2013/03/08 17:56)
我的5层,近1.3(空)
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astralwizard
(阅读:428次 2013/03/08 21:53)
多谢,好人啊!(空)
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189101931151
(阅读:389次 2013/03/08 23:12)
我查了一下,二手房是没有发票的啊,应该只有契税票,你这种情况,契税票应该是指导价x面积,怎么会出现开票金额不符呢?
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189101931151
(84字节 阅读:785次 2013/03/08 21:48)
转商也是走个完整的交易,有合同价的,也就是发票价,计税价就是指导价乘面积( 当然你合同价高于指导价对应的房价的话就按合同价计税了)(空)
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astralwizard
(阅读:740次 2013/03/08 21:55)
看来还是有发票的啊,照现在二手房交个税的方式,发票价格低了吃亏啊。
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189101931151
(111字节 阅读:533次 2013/03/08 23:11)
这个能退税吗?(空)
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四片叶子的三叶草
(阅读:447次 2013/03/08 18:48)
你办完了?指导价是多少呢?(空)
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189101931151
(阅读:357次 2013/03/08 19:39)
没有过户可以退税退网签(空)
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astralwizard
(阅读:1257次 2013/03/08 21:56)
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