本人于2015年8月18日支付定金租下天通苑北一区六单元401的主卧后，就开始陷入与二房东（姜福喜，男，13426372720；陈钦梅，女，15811457424）的纠纷。

我是在赶集网上找到信息说是个人房源，房东直租，签合同前说只有房租（押一付三），水费，电费，网费，绝无其他费用，因为押一付三金额太大，所以先交付定金，也谈好说合同是签一年的，但是随时可以退租并退回押金等费用，只需要提前一个月提出。谈好后，我交了定金，然后一切都变了。拿到手的合同里还要缴纳垃圾处理费、公共卫生费、维修费（有人微薄披露缴纳这俩二房东还是会让租客自己找人维修并自己承担费用）等，如果不租，定金不退，我付完钱后就一直不接我的电话了。

必须承认的是，我确实太相信这位二房东的口头承诺，没有仔细看合同就签字了，导致现在想协商退租，二房东要我支付200%违约金，不然要求我自己转租出去并且要加收租金，而且除了收租，其他事情一直不接电话，我转租找的租客觉得有问题最后决定不租了。我在北京无亲无故，接近年底很难找到工作支付昂贵的租金了，到时候更是坐实违约了。

2015年10月27日，我短信陈钦梅，短信大意是协商退租不成我只有走法律程序了。然后仍旧不回复。我电话咨询北京律师后，被告知我证据不足，只能按照合同约定支付200%违约金。2015年11月3日，我又短信陈钦梅，表明我决定搬走，让她算算可以退多少（我总共支付6个月房租（2400元/月），1个月押金，水费、垃圾费、卫生费、维修费、网络费、收视费均在签合同时已支付一年费用，还有钥匙押金100元，电卡押金200元，共计19200元，至2015年11月3日止我住了不到3个月）。陈钦梅仍旧不回复。11月4日晚上我下班回家打开房门（房门没有损坏），发现房间内有翻动痕迹，床单上有不明污渍，电视屏幕被划花，我立刻给陈钦梅打电话，仍旧不接。我不停打，她一直不接，我打多了她就关机。11月6日晚上居委会工作人员上门登记外来人口，我反应了此事，工作人员说明天看能否帮我找到正房东。11月7日我见居委会没有联系我，只好在网上找到电话（010-81771035）主动打过去，接电话的工作人员给我一个号码让我找房管员（010-61754236），房管员又给我天通苑派出所的号码（010-81775805），天通苑派出所让我立刻过去派出所，等我述说完后，又被告知证据不足，他们不能行动。

2015年11月13日晚，姜福喜过来了，我立刻告诉他电视损坏等情况，他要我赔偿并叫来陈钦梅。陈钦梅过来后说我不赔偿就报警，我表示同意报警。警察过来后，先让我们双方出示身份证，我立刻出示了我的身份证和手机号码，陈钦梅说她没有带身份证也没有驾驶证，民警没辙。了解情况后民警说没有证据证明是谁的责任，但是我租的房子，我有房间内家具的保管义务，所以我要先赔偿，等破案后再处理，国产旧电视，可以开机观看电视节目，只是屏幕表膜划花，民警现场预估赔偿500元，可以从押金里扣除（我在签合同时已交400元维修费），我表示同意，但陈钦梅不同意。民警说他已提出协商解决办法，是二房东不同意，他已经处理完要走了，我们协商不成只有诉讼。陈钦梅从进来我房间开始就不停辱骂诽谤我，民警离开后她说我违约让我立马搬走，我不同意，她就睡在我床上不走了，其间男二房东偶尔会进来我房内，只要他一进来我就报警，他就不敢逗留太久。直到近凌晨12点，他俩受不了就走了，临走时叫我明天搬走。

2015年11月15日早上，有人敲我房门，我问是谁，不回答，一个合租户微信告诉我是姜福喜过来了，我不开门他一直敲还很用力拧门把手，于是我又报警，半个小时后警察过来打电话我说屋里没人我才敢开门，我说明情况后警察说我没证据，报警没用，要我自己收集证据后去法院。

现在我能做的，要么忍气吞声搬走，要么收集证据。我身上就100.4元钱了，二房东不退回应该退的钱，我不仅没处可去，连吃饭都成问题，所以我只有待在房间里，只要我不开门，他一进来我就能拿到证据了。我不敢出门，担心我一出门，又有人能不损坏门锁进来把我的东西扔出去，我不仅拿不到证据，还要冻死在北京街头了。最坏的情况是，陈钦梅和姜福喜都是老手，知道警方已备案，不会给机会我取证，我房间没有食物，顶多五天就会饿死。留言于各大论坛，希望我的死能引起各界对天通苑黑二房东问题的重视，不能单方面为了不引起房价上涨等问题，就容忍黑二房东欺骗租客，耍手段、用强无理赶走租客，还打隔断、出租厨房（北京早就明文禁止，但我投诉住建委没后文）。天通苑地铁站及小区公示栏里，必须要张贴相关警示信息，以免更多的北漂族受骗！