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老牌经济适用房价格到顶,,,,,,,,瞧
老牌经济适用房价格到顶 百子湾一号1年涨825元
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该网址不再展示 2005年03月02日09:37 竞报
天通苑”房价一年涨7元 “百子湾一号”一年涨825元新旧相差118倍
“天通苑”的再上市价格由每平方米3100元涨到3107元，整整用了一年的时间。而去年1月刚刚领号的“百子湾一号”可谓后劲十足，已由3830元的政府核定价格，涨到每平方米4655元，每平方米涨了825元。二者价格相差118倍。
这是由北京市建委城建研究中心信息处公布的最新一期已购公房和经济适用房上市指导价格显示出来的。
专家认为，“天通苑”和“百子湾一号”的涨幅差别这么大，主要原因是区域供应量的差异造成的。“天通苑”地区的经济适用房供应总量远远高于“百子湾一号”，再加上“天通苑”的交通拥堵问题导致了“天通苑”的房价“停滞”。“天通苑等传统的经济适用住房再上市的市场发育趋于成熟，价格上涨空间已十分有限。”城建研究中心信息处的有关负责人说。
看来，天通苑等“老牌”经济适用住房的再上市价格已接近“天花板”。（白强/文）
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2005-03-02 17:52:33
