《和谐家园》显示文章详细内容： [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
刘咪咪弟弟
刘咪咪弟弟目前处于离线状态
  查看刘咪咪弟弟个人资料   给刘咪咪弟弟发悄悄话   将刘咪咪弟弟加入好友   搜索刘咪咪弟弟所有发表过的文章   给刘咪咪弟弟发送电子邮件      
好好想想，我们还是不该有优越感呀
在北京生活的人，要工作多少年才可以买间属于自己的房子？

带着疑问，我上网查询了一下有关资料。人民网上显示北京1-9月商品期房均价每平方米是7372元，另外因为北京2005年人均工资的统计还没有出来，所以查得2004年北京人均工资为28348元。那么我们可以假设一下2005年北京人均工资为3万。

年收入为3万的北京人，要多久才可以买到一间属于自己的房子呢？假设一下，将来结婚生子，如果还有父母的话，至少要买个二室一厅的房子。夫妻两一间，父母一间，如果有子女的话，只好委屈子女当厅长了。二室一厅一厨一卫，至少要70平方吧？70*7372=516040，也就是说要近52万元。

按人均年薪三万元计算，不吃不喝不拉不撒，要17.3年才可以买到一间房子。

可是我们能不吃不喝不拉不撒吗？在北京，即使租房子到五环外，也要五六百一个月，伙食早餐一元，中餐盒饭五元（五元是最便宜的那种了），晚餐自己在家里做成本五元。一个月31天，伙食一共341元。因为住在老远，至少要坐2元的车才可以到公司上班，来回4元，一个月22个工作日，88元。电话费，一个月怎么也得一百吧？加上水电煤气费，一个月一百。这么算下来，就是伙食交通通讯费，一个月至少要1229元。还有一些不可预见的开支，如请客、逛街、买点其它的生活用品，像衣服什么的，平均一个月至少要1500。那么一年的开销就是一万八。过年回家（有可能的话还要加上五一国庆回家），路费什么的至少要一千吧？孝敬父母和女友，俺小气一点，一年一共花一千，那么一年的开支怎么算也要花去两万。

年薪三万的收入（这还得假设是税后的），已经用去了二万，现在只剩下一万了。那么一间52万的房子，可怜的北京人，要花52年才可以买得起。

也许您还要说，你现在说的是一个人买啊，但是如果你们是夫妻两个人一起的话，那就不会要这么久啦。

可是两个人在一起，不可能五十年不生个小孩子吧？有小孩子的人家可能都会知道，一个小孩子的开销比两个大人都要多。尤其是户口不在北京的北飘一族，据我所知，上个幼儿园一个月都要1000。详细的开销不算，就算小孩和妻子的开销加起来，只相当于上面的总开销，那么妻子一年也只能存一万元。

也就是说，一对夫妻要工作26年才可以买得起房子。按正常工作的年纪来算，6岁开始读书，6年小学，6年高中，4年大学，22岁才开始工作，等有能力买到房子，也48岁了。人都过半百了。

去年9月的“五普”人口数据分析，北京人口数量已达1382万人。再根据28定理（即20%的人掌握80%的财富），北京有1105.6万人的人均年收入为3万，甚至不到3万。

换句话来说，就是有一千一百余万北京人要到近50岁才可以买得起房子。
2005-11-02 18:09:41   此文章已经被查看56次   
 相关文章： [回复]  [顶端] 



  您必须登录论坛才可以发表文章：
 
用户名：   密码：   记住密码：    （忘记密码 注册）




版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号：京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话：010-86468600-5 举报邮箱：