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还要交好多费用呢！具体内容如下
契税
北京购房契税再降 个人购买普通住宅降为1.5%，购房人承担的税负再次减轻。从今年７月１日起，本市的契税税率由４％降为３％，个人购买普通住宅，在３％税率基础上减半征收，取消原来１２０平方米以上分段征收的规定。同时新规定以缴税日期为准，即只要在今年７月１日后缴纳契税的，都可以享受到这一优惠。市财政局和市地方税务局联合出台的“转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知”中规定，凡在２００２年７月１日之后缴纳契税的，一律适用３％的税率。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策，上年度商品住房平均价格以北京市统计局公布的上一年平均住宅房价为基础。据介绍，市统计局公布的２００１年本市平均住宅房价为每平方米４７１６元，因此，今年普通住宅的标准是每平方米９４３２元以下，除别墅、度假村以外的住宅。这一数字会根据市统计局公布的数字每年变化，变化的时间从其公布统计数字时间的次月起执行。
.经济适用房需交纳哪些费用？
答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： 税费 在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%；
4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费 按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字［2000］第163号)由物业管理公司统一收取
购买超过规定面积的经济适用房，需办什么手续？
答: 购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。
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2006-04-05 12:34:26
打的时候没注意，谢谢提醒！(空)
