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| 等 级：正式居民 |
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| 龙 币：209 |
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| 注册日期：2005-04-15 |
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收房交费的问题
1.根据规定公共维修基金和契税都是在办房产证的时候才交的，可是现在开发商都提前代收，国定规定这是违法的，请问大家收房时交不交这笔钱，算下来也一万多元呢？如果开发商提出不交钱就不给钥匙的情况下，咱们还交吗？
2.国家规定经济适用房在没拿到房产证之前开发商只能收95％的房款，而我们的合同上说要6月30日底前就收，这也是不合法的。我们是不是也可以把这部分钱缓交一下呢，该笔费用也有1.5万左右。
3.收房的时候听说每栋楼只有一天验房时间，如果我们发现问题，是不是可以不在验房单上签字？是不是可以让开发商把房屋毛病修好了才签字？修毛病这段时间算是我们的责任，还是开发商的责任，这段时间算不算交房延长期限呢?我们是不是可以一天收千分之三的违约金呢？如果开发商督促我们签字，我们又应该怎么办？
4.请各位兄弟姐妹多腾出点时间关心一下我们社区的建设和与我们自己有利益关系的事情。林翠路修建的时间你们知道已经推迟了多长时间了吗？说出来你们相信吗，已经四年了。一条路都托怎么长时间，我们回龙观要想有天通苑的京粮广场那么大的商场恐怕要是20年后的事情了，地铁16号也差不多要等到2050年了。
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2006-04-13 16:37:04
