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今天去国美收房了，贴出来给大家看看
下午三点从回龙观动的身，四点半就赶到了国美.依照QQ群里的ZZ们提供的路线，到了东直门找了半天也没有直达国美的车，当时一恨心就打了个车，花了21块银子，心痛ing....
到了国美约等了四十分钟才开始我的验房工作，当时进门时被保安挡在外面，等了约摸二十分钟左右时，保安看我站在风里老半天，恐怕我感冒，担心的让我进去了。再有二十分钟后与2号楼的业主、还有博艺峰的小董碰到了面，接着我们就上去开始收房的工作。
收房时物业方跟了一个人，拿了一个整改单专门填内容，此时的业主只要把眼睛睁得大大的查出来的问题他都会帮你填上。
下面就开始说说具体的验房吧：
按照我平时的验房步骤，通常我是先看进户门，试了试钥匙，对表观做了整体检查，国美进户门质量还可以，唯一有缺点的就是关上门后推推门，就会晃动很大和不严。我想这不应该是门本身设计的问题，应该是安装的问题吧，谁家也不会要这么一个被风都能吹得响的门吧。这就是发现的第一个问题，见图1
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下面检查塑钢门窗，前后阳台与各卧室的外飘窗，推拉窗户与平开窗户均都可以，中空玻璃也没有质量问题，只有北边一卧室内玻璃有一个小气泡，但这是在允许以内的。LG的型材还是很不错的，当然加工厂家也很重要，唯独就是没有纱窗.这就算是第二个问题吧。见图2
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趁业主拿电卡的时间我检查了室内的上下水，刚收房时水都没有打开，主控制阀在电梯边上的过道里，打开控制阀就可以接水了，拿着博艺峰小董拿来的水桶接了三大桶水，把各个双卫与厨房阳台的下水通通做了个测试，像这种经常不会出问题的地方，今天也出了问题，厨房的下水不畅，倒进去的水要好七八秒钟才能流完，流速很慢，里面肯定是存有建筑垃圾。第三个问题，见图3
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拿到电卡后给电路做测。一共有三个问题：第一个是客厅插座有一个不通电，见图4
；第一个是空调位置的插座用的都是10A的；第三个是室内电阀箱内的开关控制不对，空调的空气开关竞是控制室内所有的插座电源的，而室内插座的空气开关却一无实处，见图5
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因暖气、智能系统和弱电系统都没有通，所以就没有做测试。只剩下最后一项室内墙顶地了。在我还没有来得及检查的情况下，业主和博艺峰的小董都已经发现了几处了。一处是靠双卫的两个卧室墙处被漏过水的发黄的痕迹，见图6；一处是主卧与客厅两堵墙相交的位置有裂缝的问题，未拍图片；三是主卧飘窗上门横梁墙面不平达2公分左右，见图7；还有我用钢针小锤检查出来的多处墙面空鼓，其中有一处很是明显，较大。见图8.
另外烟道位置没有预留排风孔，见图9，只留有这个消防的东东，上面贴有标识不让动，有可能以后排风扇就装在它上面。
综合一下，共有十类十几个问题，贴出来让后面收房的业主多看看这些项目，同时也请没有经验的业主找有专业经验的师傅陪同一起做验收。
收完房已是六点多钟了，与业主和小董告别后在国美边上坐了趟公共车倒城铁赶到家已是八点多钟了.
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2006-05-25 22:20:42
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