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关于成立和谐家园临时业主委员会的倡议书（望斑竹置顶）
大家忙收房装修去了，业主的公共利益没人没时间关心，有人关心也只能代表个人，不
能代表全体或者代表一群人，说话没分量。等以后大家有时间了有正式业主委员会了，
有些事情已经成为既成事实了，再改变就很困难了。比如大家关心的教育，到底是划到
昌平小学还是霍营小学，这个非常重要，而且教育局可能还没定案，还有争取的空间，
如果有人负责这件事情的话（游说、攻关、舆论等等手段），这家事情转机的希望非常
大。等以后定案了再改就麻烦了，如果就是这样，大家以后划个七八万把孩子转个校就
不值得了。还有停车费，每月要交150，到底是否合理，大家能否统一行动，能否代表大
家跟相关方面交涉谈判？还有其它一些问题。另外尽早成立临时委员会也向有关方面表
明和谐家园团结的力量。
个人建议，目前需要成立建议成立和谐家园临时业主委员会（正式业主委员会筹备组）
，委员会可以成立专业组处理相关事物，目前最需要成立两个专业组是：教育组（紧急
处理目前的小学、幼儿园问题，提供专项资金），交通组（负责处理停车问题，提供专
项资金，可聘请专业律师），装修组（处理装修纠纷，调查通报不良装修公司）。
临时业主委员会的常务委员产生方式；
大家在本论坛选举产生，先海选，然后得票多的再10进7（人太多了也不好，六七个就行
了），得票最多的当临时主任
专业组成员，由大家推荐、自荐和临时委员会提名，每个专业组设5－7名常务委员（条
件是熟悉该专业事物、热心、有时间、有相关工作能力）
业主委员会常务委员负责召集协调专业组，处理一般的事物，大的事情由相关专业组完
成。
专业组除了常务委员外，还召集相关志愿者（有一定时间、热心、有一定特长），志愿
者由专业组选定一定数量，和专业组一起工作（志愿者有建议权，无决定权，免得人多
意见多没效率）。
相关法律问题：
选的临时委员会如何等到广大业主的授权？交房时顺便签订一份授权书，内容是授权临
时业主委员会在正式委员会成立前负责代表本人合法处理业主的公共利益。不需要百分
之百的业主授权，有一半左右的业主授权就行了。
费用筹集：
签名后大家每户缴纳50元会费,目前有车的业主多交50元专项费用,有孩子上学的业主多
交50元会费.(钱还是多交点好,面的钱不够再收钱比较费时费力).没有用完的费用转移到
正式业主委员会会费.
另外,临时委员会也可接受捐款.
会费监督
会费收取人开具收据,签字,登记交款人楼号房间号.一个月在网上公布交费情况(只有楼
号单元号房间号,隐去姓名,免得个人隐私泄露),大家自己查询自己的缴费是否正确登记.
有关人员报酬问题:
公益事业不能全讲报酬,也不能不讲报酬,收取一定和报酬可以体现共配公平,提高工作积
极性和效率.
报酬分配:
业主委员会常务委员:500-800元每月
特别专项组常务委员:1000-1500元每月(问题基本解决后转为一般专项组)
一般专项组常务委员:500元每月
志愿者:低于3个工作日无报酬,通报表扬,超过3个工作日后按每天200的标准支付
根据业务需要,专业组可聘请律师,进行攻关游说(费用需要临时业主委员会批准)
委员会和专业组根据需要定期在网上或者通过邮件汇报工作和费用情况.
本人推荐在论坛里有威望的斑竹jinzi、夹心担任临时业主委员会常务委员并负责组
织临时委员会的成立事宜。尽快成立我们业主自己的组织，保障我们的正当利益！
业主：龙0回0观
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2006-05-30 10:52:45
