《和谐家园》显示文章详细内容： [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
giscool	要从两方面看 一方面成立业主委员会，必然会团结绝大多数的业主，人多力量大，不会导致业主想法不统一一盘散沙，消息不对称等问题。一旦需要维权，也可以在第一时间找到相关的专家，集思广议，甚至进行谈判。这是大家的共识，中国的消费者不受重视，这是通病，我们不能光抱怨，要想出自己的办法。但是业主委员会的基本性质一定是代表广大业主的根本利益，代表广大业主的普遍愿望，来自于业主、服务于业主但是绝对不高于业主，不能给大家增加额外的负担，必须得到大多数人心甘情愿的支持，才有群众基础，才会受到拥护。 另一方面，费用是不可避免的问题，北京这么大，交通成本极高；适当的商务活动可能也会有，时间成本就更无法估计了，但是为了更广大业主包括自己的利益，时间我认为可以不计费用。但是交通和适当的餐饮费用应该均摊，实报实销。不要让任何一个为大家忙活的人自己搭钱，付出的努力所有的野猪会心里有数，有目共睹，我们可以内部损失外部补，以其他方式为委员会的资金想办法，比如广告或是商业活动，有了大家的支持，相信不必要将费用“内部消化”，可以转嫁出去。 “内部消化”是我们惯性的思维，最近什么都涨价就是一个表现，我希望观里不要出现这种做法。 免责声明：我没看到原文，只是看了几个帖子就发表意见，一是我决定归队，不再潜水，二是做为一名业主，要关心“时事”，大家不要见怪。 ——事情本来没那么复杂，想的多了就变复杂了。
2006-05-31 11:48:05	此文章已经被查看188次

相关文章：

[回复]  [顶端]

我同意成立业主委员会，但不同意收费和按月发工资！(欢迎拍砖)-瘦丁丁 (1102字节 阅读:1631次 跟贴:53 2006/05/31 11:08)[跳过] 顶(空)-moy (阅读:75次 2006/05/31 11:12) 我觉得不应该有报酬。。。(空)-UII_BoBO (阅读:92次 2006/05/31 11:13) 我支持你当业委会主任！！！-凡马 (14字节 阅读:127次 跟贴：1 2006/05/31 11:13) 这个砖头好大呀？呵呵-瘦丁丁 (14字节 阅读:181次 跟贴：1 2006/05/31 11:15) 反正就算给偶工资偶也不会加入业委会的！！-凡马 (204字节 阅读:217次 跟贴：2 2006/05/31 11:18) 俺你说的，咱们小区谁还能胜任，还得黑的白的。。。。。(空)-龙之魁 (阅读:136次 跟贴：1 2006/05/31 11:18) 嘿嘿，反正偶知道自己是没这资格的……(空)-凡马 (阅读:127次 跟贴：1 2006/05/31 11:20) 你太谦虚了，锤子一出，谁与争锋(空)-龙之魁 (阅读:151次 2006/05/31 11:24) 偶早已看透业委会工作的夹板气了（一方面是物业开发商的各种手段以及司法黑暗，一方面是一些不理解的业主的风凉话，有些甚至是暴力），无奈无奈……(空)-凡马 (阅读:167次 2006/05/31 11:29) 嗯，估计枪打出头鸟就这意思！(空)-泡泡小兔 (阅读:465次 2006/05/31 11:34) 真的挺让人心酸的……(空)-凡马 (阅读:102次 2006/05/31 11:39) 是呀，劳心劳力半天还不落好(空)-泡泡小兔 (阅读:161次 2006/05/31 11:41) 哎！！其实偶在这泼凉水好象有点挺不厚道的……(空)-凡马 (阅读:170次 跟贴：1 2006/05/31 11:43) 你要为由此造成的不良影响负责(空)-龙之魁 (阅读:115次 跟贴：2 2006/05/31 11:44) 有本事找开发商、物业、司法以及得便宜还卖乖的业主呀……(空)-凡马 (阅读:157次 2006/05/31 11:46) 是的，这种事情很多见，猪八戒照镜子呀！(空)-瘦丁丁 (阅读:152次 跟贴：1 2006/05/31 11:47) 很无奈的……(空)-凡马 (阅读:105次 2006/05/31 11:48) 除了锤子帮，还有别人用锤子！！？？(空)-UII_BoBO (阅读:211次 2006/05/31 11:22) 这年头假冒伪劣的太多……(空)-凡马 (阅读:147次 2006/05/31 11:24) 写的好,我顶,原则性的错误倒是没有,嘻嘻,他们可以收钱,但不能要的太多,像征性的就行,(空)-alugee (阅读:255次 2006/05/31 11:16) 顶(空)-happy_man (阅读:94次 2006/05/31 11:17) 收银子性质就变了，顶(空)-龙之魁 (阅读:262次 2006/05/31 11:18) 其实不算是工资，算是辛苦补贴、节假日工作补贴、交通补贴、通信补贴、生命危险补贴（为权的时候有可能被开发商物业公司报复）。你想想，大家都是白领，谁愿意为了那不到1000块钱牺牲自己的那么多时间精力和冒风险。(空)-龙0回0观 (阅读:738次 跟贴：2 2006/05/31 11:18) 可是按1家50元算，2600家一共13W/月，这么多钱还需要弄个业主委员会吗？直接单请一个保安公司来都够了呀，对吧？(空)-瘦丁丁 (阅读:252次 2006/05/31 11:28) 业主委员会主要是帮助大家维权和解决纠纷，而不是负责小区安全的吧，比如房屋出现大的质量问题，必须有野猪委员会出面物业才能领取维修基金，这个是必须成立的，收不收费还不知道(空)-试试就试试 (阅读:283次 2006/05/31 11:32) 一定要成立，但是不能成为功利实业，我觉得(空)-瘦丁丁 (阅读:153次 2006/05/31 11:35) 你看错了，我的意思是前期先收50，并不是每个月都收50(空)-龙0回0观 (阅读:172次 跟贴：1 2006/05/31 11:45) 呵呵，不好意思！！不过......-瘦丁丁 (108字节 阅读:123次 2006/05/31 11:51) 三险要不要，公积金呢，不要复杂化，搞的有点象ZF某些事业单位的感觉(空)-大海临风 (阅读:188次 2006/05/31 11:28) 说的挺有道理，钱是个问题，但不是主要问题，一定要把初衷和原则搞清楚罗，首先业主委员会应该全体业主的组织，其次是自发组织，不能搞成雇佣制，最后不能设立固定收费制，容易滋生FB，按项目统一结算，由全体业主审..-大海临风 (7字节 阅读:248次 2006/05/31 11:24) 完全同意！(空)-瘦丁丁 (阅读:115次 2006/05/31 11:29) 我说的交50元不是每个月就交，呵呵大家理解错了，我的意思是入住初期事情会比较多，大家交点钱好办事情，个人认为一年交四五十就行了，花不了的就不交或者少缴。(空)-龙0回0观 (阅读:225次 2006/05/31 11:25) 就算这样也10好W呢！很容易出现一些财政问题！(空)-瘦丁丁 (阅读:124次 2006/05/31 11:31) 我觉得按具体项目来确定收费问题比较好，不适合固定化，人心都是肉长的，至于诸委员们的经济补偿大家肯定会有所表示。就是说没事的时候业主委员会解散或者集体休假，有事的时候召集，与所有业主一起讨论解决相关问题..(空)-大海临风 (阅读:432次 2006/05/31 11:32) 支持(空)-happy_man (阅读:91次 2006/05/31 11:51) 收有收得道理，不收也有道理滴(空)-胡e刀 (阅读:242次 2006/05/31 11:27) 是呀，这年头一谈钱就没啥责任和阶级感情了(空)-泡泡小兔 (阅读:151次 2006/05/31 11:29) 这年月钱能腐化一切呀，所以要小心(空)-瘦丁丁 (阅读:292次 2006/05/31 11:37) 就是，最好大家轮班上，都义务！(空)-泡泡小兔 (阅读:113次 跟贴：1 2006/05/31 11:44) 按楼，或按房间号轮排制，呵呵(空)-瘦丁丁 (阅读:198次 2006/05/31 11:54) 所以大家还是靠一腔热情吧，想干就干点，不干就歇着。。。(空)-UII_BoBO (阅读:190次 2006/05/31 11:43) 就象社区一样，应该是收费的，但具体收多少应该参照别的小区的先例，最好请法律顾问咨询(空)-试试就试试 (阅读:153次 2006/05/31 11:34) 同意！(空)-瘦丁丁 (阅读:170次 2006/05/31 11:40) 个人觉得：-试试就试试 (464字节 阅读:188次 跟贴：1 2006/05/31 11:59) 找到了，发了，呵呵-瘦丁丁 (79字节 阅读:105次 2006/05/31 12:13) 要从两方面看-giscool (1740字节 阅读:188次 跟贴：2 2006/05/31 11:48) 写得好，比我有见地，呵呵，我支持！！(空)-瘦丁丁 (阅读:169次 2006/05/31 11:58) 呵呵，楼主意见比较中肯。(空)-试试就试试 (阅读:133次 2006/05/31 12:01) 现在谈这事有点太早了，等大家都装修完了，没什么事了，有时间了，咱们在从长计议如何．(空)-清逸居士 (阅读:161次 2006/05/31 12:00)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：   密码：   记住密码：    （忘记密码 注册）

版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号：京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话：010-86468600-5 举报邮箱：