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| 注册日期：2006-03-23 |
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据了解工行和建行目前都是可以办理个人住房装修贷款的！详情如下：
工行：
一、贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件
1．具有城镇常住户口或有效居留身份；
2．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3．有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4．具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；
5．具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
6．我行规定的其他条件。
三、贷款额度
我行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。
四、贷款期限
最长不超过5年，且不办理展期。
五、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1．合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
2．载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
3．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；
4．住房装修工程施工合同；
5．抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
7．在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
8．装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；
9．我行要求提供的其他文件或资料。
建行：
借款人的具体条件 ：
十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所；
具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产；
有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》，或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
在建设银行开有活期储蓄存款帐户；
提供建设银行认可的担保；
符合建设银行要求的其他条件。
借款额度 ：
借款人借款金额不低于人民币5000元（含5000元），最高贷款额不超过人民币15万元（含15万元）。
贷款期限 ：
最短为半年，最长不超过5年（含5年）。
贷款利率：
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
借款人应提供的资料 ：
借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供如下资料：
居民身份证件（身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件）等资料的原件和复印件；
个人收入证明（单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等）；
与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
装修企业的营业执照和资格证书复印件；
抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件；权利质物还须提供权利凭证；保证人同意保证的文件；
贷款银行要求的其他材料.
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2006-06-06 03:30:18
