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已注册的名字 等    级：正式居民 经 验 值：154 魅 力 值：77 龙    币：179 积    分：153.8 注册日期：2006-04-28	这种不能一概而论.... 我不懂法律,只是身边有作律师的朋友... 新婚姻法,其中有一条就是夫妻婚前的财产不因夫妻关系的延续而发生变化. 例如,房子:单身的是谁买的谁的名字,有贷款没有还清的,从领结婚证那天起,婚后还贷的部分就是夫妻共有的财产..婚前已付的部分还是算某一方的婚前财产... 有的人在婚前就一次性付清全部房款,是自己的名字,有原始发票,但买房到房产证拿到手,还有相当长的一段时间,如果在这中间结婚的,为保险起见,有的采取婚前公证,公证房子属于某一方的婚前财产,或者公证房子虽是婚前的财产,但双方自愿认同是夫妻共同财产(即一人一半).有的怕公证影响感情,所以就宁愿在房产证领到手后,再领证(仅指不愿望把个人财产转为共有财产的).虽然从法律上讲,可能发票也能作为证据,但房产证似乎举证的机率更高一些.. 了解得非常非常的有限,说得乱乱的,不好意思... -- 柳絮满天
2006-06-07 12:09:30	此文章已经被查看105次

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关于咱们小区的产权代办或自办的问题，经咨询，内容如下：-已注册的名字 (1222字节 阅读:353次 跟贴:24 2006/06/06 17:49)[跳过] 原来好象看到有人说，不办产权可以不交某某费用的，可是记不清楚是什么费用了(空)-幸福年 (阅读:116次 2006/06/06 17:51) 嗯,好像是什么管理费.. （我是交了那800元，并计划他们代办的）.(空)-已注册的名字 (阅读:117次 2006/06/06 17:58) 代办费800,还有1.5%的契税(空)-maasen (阅读:118次 跟贴：1 2006/06/06 18:04) 嗯，那800很多人都在贷款的时候交了（像我，就是当初不清楚被忽悠的），契税在办入住前交的。(空)-已注册的名字 (阅读:165次 2006/06/06 18:06) 为啥入住半年后才能办啊？等大产权下来之后不是就能办了吗？(空)-冰鱼儿 (阅读:168次 跟贴：1 2006/06/06 18:02) 人家就是这样答复的呀：自办小产权，必须得等到大产权下来且是业主入住半年后才能办。。。(空)-已注册的名字 (阅读:145次 2006/06/06 18:04) 抢钱啊(空)-大海临风 (阅读:82次 2006/06/06 21:45) 是呀...加急的就更像了...(空)-已注册的名字 (阅读:73次 2006/06/07 09:54) 可是我打电话问过，他说贷款的一定当时要交代办费，不然不能领钥匙。-我爱吃火锅 (30字节 阅读:260次 2006/06/07 10:05) 呵呵...没交完贷款肯定是不会让业主自办的...因为房产证原件要放在银行作抵押,到时可以去银行取复印件...(空)-已注册的名字 (阅读:671次 2006/06/07 10:20) 急问！！（一般为区分夫妻婚前和婚后财产而不便公证的）什么意思？-方世玉 (60字节 阅读:210次 跟贴：3 2006/06/07 11:12) 请问：捷星亚电话是多少呀？谢谢！(空)-方世玉 (阅读:110次 跟贴：1 2006/06/07 11:23) 不好意思,刚看见...81728058/59 ...捷星亚是不会回答这种法律的问题的...(空)-已注册的名字 (阅读:101次 2006/06/07 12:00) 有没有人理我呀(空)-方世玉 (阅读:110次 2006/06/07 11:33) 这种不能一概而论....-已注册的名字 (1016字节 阅读:105次 2006/06/07 12:09) 顶(空)-opaqueman (阅读:54次 2006/06/07 11:47) 为人民服务的好同志(空)-opaqueman (阅读:101次 2006/06/07 11:56) 谢谢楼主(空)-试试就试试 (阅读:77次 跟贴：1 2006/06/07 12:10) 呵呵...不客气....个人兴趣使然....(空)-已注册的名字 (阅读:74次 2006/06/07 12:46) 那意思是说我们交齐费用后在半年内一定能拿上房产证吧，还有这些相关应付款项都是什么呀(空)-大汗888888 (阅读:238次 2006/06/07 13:01) 房子全款及相关税款付清,可以; 仍然贷款的,即使办下来,原件也在银行押着,业主只能去要复印件.(空)-已注册的名字 (阅读:329次 2006/06/07 13:10) 原件现在不是说也不让押在银行了吗？我一个同事都把原件拿回去了，他买的商品房(空)-捕梦人 (阅读:119次 2006/06/07 13:19) 感谢了，偶只能拿复印件了，因为是贷款(空)-大汗888888 (阅读:84次 2006/06/07 13:38) (空)-opaqueman (阅读:87次 2006/06/07 13:58)

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