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龙星
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经济适用住房小区物业服务收费基准价标准：0.55元/建筑平方米.月1.以上收费标准已含物业管理企业的营业税及附加,不能上浮,下浮不限
北京市发展和改革委员会
发布日期：2005-12-19 实施日期：2006-01-01
（京发改〔2005〕2662号）


　　为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，经市政府同意，现将《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。


　　在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业服务收费标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。


　　按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人物业服务费用的承担，从其约定。


特此通告。




二〇〇五年十二月十九日



主题词：城乡建设 物业△ 收费 通告
抄送：国家发展和改革委员会、建设部。
市政府办公厅，市政府法制办。





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2006-06-10 17:25:49   此文章已经被查看749次   
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