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linlone 等    级：资深长老 经 验 值：2924 魅 力 值：137 龙    币：3279 积    分：2221.8 注册日期：2005-03-01	我设计了一个业主委员会的机构模式，仅供参考 请点击浏览该文件 主要由两个人组成，一个董事，一个监事。 董事：对业主负责，定期公布业绩。 监事：监督董事的行为，对业主负责，主要审核经费的使用。 他俩的活动经费由年初大会收集，但并不发放，只有到了年末，大家都认可了才能发送。如果年末大家都不认可，则年初交纳的经费捐希望工程。 具体还可以细化。前面有人的提议就不错，比如每个楼都选一个楼主，组成委员代表。
2006-07-28 16:22:28	此文章已经被查看294次

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调查：大家心中的业主委员会是什么样的，具有哪些典型特点？-雪山客 (63字节 阅读:887次 跟贴:35 2006/07/21 16:43)[跳过] 除了维护业主的合法合理权益外，还要宣传推广业主对社区应尽的义务！-djn (64字节 阅读:266次 2006/07/21 16:47) 不错(空)-雪山客 (阅读:209次 2006/07/21 17:38) 对内协调业主间关系，对外代表所有业主。为小区争取合理的利益、代表小区参加各种活动等等。-bow (55字节 阅读:496次 2006/07/21 23:33) 代表业主，有绝对权威，不能象现在，有问题找不到人解决，应是无业有问题及时请示委员会。(空)-IIIA (阅读:384次 2006/07/23 13:19) 愿望是美好的。在这先沷一点冷水：矩阵的业委会，成立之后不久，因为某些原因，被物业收买，不替大家说话，他们也不用交物业费。希望咱们的业委会不要这样。(空)-负人一族 (阅读:324次 2006/07/24 08:07) 提醒的好！感觉业委会不应该是权力机构，应该是沟通、协调机构，没有决策权或者决策权有限，或者有效监督下的决策权~~~~~(空)-雪山客 (阅读:258次 2006/07/24 09:02) 那么应该在条例中加入闲置的条款(空)-lfhg2008 (阅读:207次 2006/07/24 11:40) 限制--不是闲置(空)-lfhg2008 (阅读:194次 2006/07/24 11:43) 业主委员会的人员报酬问题：-雪山客 (51字节 阅读:1512次 2006/07/24 12:33) 钱有规定的吧？(空)-jinzi (阅读:197次 跟贴：1 2006/07/24 19:39) 有规定就好办了(空)-雪山客 (阅读:180次 2006/07/25 09:09) 业主委员会的几大责任：-雪山客 (30字节 阅读:293次 2006/07/24 12:36) 业主委员会的权力：-雪山客 (127字节 阅读:772次 2006/07/24 12:39) 如何监督业主委员会-雪山客 (108字节 阅读:834次 2006/07/24 12:43) 如何奖励业主委员会的工作：-雪山客 (72字节 阅读:226次 2006/07/24 12:45) 如何惩罚处理业委会的整体不当行为和违规个人：-雪山客 (28字节 阅读:216次 2006/07/24 12:47) 我只想罢免现在的物业，他妈的有事不是尽快联系厂家解决，而是想如何解脱责任，给业主设圈套，妈的明业物业费不想交了，全都用来自已收拾收房遗留问题了，犹其是漏水，物业大骗子，还蒙我说没事，害我损失惨重，TMD!..(空)-rraatt (阅读:289次 2006/07/25 09:42) 《业主大会规程》-lfhg2008 (11946字节 阅读:368次 2006/07/25 10:35) 《物业管理条例》-lfhg2008 (23141字节 阅读:225次 2006/07/25 10:48) 业主委员会-lfhg2008 (2736字节 阅读:208次 2006/07/25 10:51) 几条建议，一定要看-清风观 (692字节 阅读:239次 2006/07/25 13:59) 补充：每栋楼都应该有业主委员会代表(空)-清风观 (阅读:283次 2006/07/25 14:01) 几条建议-lfhg2008 (408字节 阅读:200次 2006/07/25 15:40) 咱们楼太多 这样委员会就得40人了 不知道是不是多了(空)-jinzi (阅读:206次 2006/07/25 21:48) 由执行权力的可以少些人，但是监督委员会，希望每栋楼至少有一位比较方便(空)-清风观 (阅读:177次 2006/07/27 13:42) 人多可以限制少数人弄权. 不一定每次全体参加.比如2/3参加,参加者2/3(空)-lfhg2008 (阅读:245次 2006/07/27 15:33) 参加者2/3通过有效等等(空)-lfhg2008 (阅读:324次 2006/07/27 15:34) 对，监督的人太少的话，说不定有些人没时间或者。。。，多些有兴趣的知情人，实行民主投票：）(空)-清风观 (阅读:236次 2006/07/27 17:34) 我设计了一个业主委员会的机构模式，仅供参考-linlone (604字节 阅读:294次 2006/07/28 16:22) 不错，尤其是收集业主问题，并及时和物业沟通，各事项网上进展公开。(空)-mencius (阅读:208次 2006/07/28 19:18) 有想法！(空)-雪山客 (阅读:140次 2006/07/31 09:30) 一个想法-虎哥哥 (150字节 阅读:200次 2006/08/01 16:03) 群众利益无小事！(空)-雪山客 (阅读:207次 2006/08/02 08:50) 关键是要定期换届改选，每一栋楼一个代表，在代表中选出5-10常务理事，包括理事长、秘书、委员。不合格就换掉(空)-uc (阅读:302次 2006/08/04 22:36)

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