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顶层漏雨的ZZ请注意！！！重要消息！！！！（请斑竹置顶）
顶层漏雨的业主请注意：
自收房之日起，和谐家园一区、二区顶层业主多次发现房屋漏雨现象。我们曾以书面形式给三元盛泰、长城物业、售楼处等相关单位发信反映过。三元盛泰任总对此事非常关注，已经督促施工单位进行过几次维修。但是效果并不明显。7月22日周六，我们就顶层漏雨问题进行过统计与确认。7月24日，部分热心业主就漏雨问题共同形成了书面的文件（致三元盛泰的一封信，附后），传真给三元盛泰，并将确认漏雨的名单（周六经业主签字证实的）一并附上。三元盛泰对此问题非常重视，7月24日当天，三元盛泰办公室张主任立即到小区核实，并亲自到楼顶查看。潘总也在随后的几天里去过和谐家园，详细了解过具体的情况。在随后的几天里，开发商召集施工单位多次一起开会讨论处理方案。7月27日下午，由物业打电话通知所附名单上的业主，于本周日下午三点到物业开会，届时开发商可能针对传真的相关内容，就处理方案及相关问题向漏雨的业主进行说明。我们对三元盛泰、长城物业积极的态度和所作的努力表示感谢，也希望周日我们能够得到满意的答复！因为解决好漏雨问题才是我们关心的根本之所在。
现附上7月24日给三元盛泰发的传真，请各位业主参考。我们的原则是只说我们确认的，不去妄加猜测，因此尽管漏雨的业主较多，但是我们反映给开发商的名单是经上周六当天签名确认的，未确认的漏雨房屋，没有在此体现（部分漏雨严重的楼因没有业主签字，因此在名单中未能反映出来，希望业主谅解）。因此，也希望存在漏雨问题的业主，能够积极配合，在进行相关统计、确认之时，尽量抽空参加。同时，希望所有存在漏雨问题的业主，能够团结一致，我们所希望的是以和平的方式，尽快、彻底的解决目前的漏雨问题。给我们一个可以入住的房子！
致三元盛泰的一封信
尊敬的潘总：
您好！
我们是和谐家园的业主。自今年6月份收房之日起，一区、二区顶层业主均已发现漏雨的问题。从目前掌握的情况来看，漏雨的问题并非个别问题，而是普遍性、集中性的问题。目前，经过确认的有近30户，近50户已发现问题，但还未经正式确认，此统计人群仅为上网业主，更多的未上网业主未进行统计。其中以和谐家园一区20号楼（4，5，6单元6户均有漏雨问题，且最为严重，两家开始滴水！），21号楼、23号楼、24号楼为甚，其他楼房也存在部分漏雨问题，由于统计不全，所以无法判断分布是否集中。漏雨程度之严重，数量之多，另业主震惊。除顶层漏雨问题严重之外，其他楼层保温层渗水也尤为突出。这些问题直接导致数位业主的装修被迫停工，所有墙面出现问题的业主根本无法装修，更不用谈顺利入住。详细列表请见附件！
经济适用房因为价格较低，受到大众的青睐。国家也已经出台了对经济适用住房的相关政策，包括经济优惠措施、土地优惠政策等，对经济适用住房进行了补贴。我们非常感谢政府让我们享有这个福利，但经济适用房应该具备住房的取暖御寒、遮风避雨的基本属性，这才能真正体现政府对百姓的关怀。就目前的情况来说，我们漏雨问题能否解决？何时解决？我们无从知晓，更不用说何时才可以搬进自己期待已久的新房。
就此问题，我们跟开发商、物业、施工单位进行过多次协商，各方已对屋顶防水进行过两次修补，但从目前的情况来看，问题一直没有得到解决。自6月21日报修起至今已超过一个月，所采取的补救措施不能解决漏雨的根本问题，也难以让业主满意，广大业主也没有更多的耐心，继续等待下去。在收房近两个月后，诸多业主因房屋质量问题，不得已停工、推迟装修等，已经造成较大的经济损失，精神备受折磨，已经严重影响到业主正常的工作和生活！
我们曾于7月3日以书面形式告知开发商、物业、售楼处等相关单位。在任总的组织下，也进行了多次的修补，但事情依然未能妥善解决，目前的修补方案不能从根本上解决漏雨问题，而且时间上没有任何的保证与承诺，留给业主的只有遥遥无期的等待，这种解决方式已引起广大业主的强烈不满。
这段时间我们跟开发商、施工单位就漏雨还是积水的问题争执不下，现在我们已不再关心。任何原因都不能成为不进行彻底解决或解决不了的借口；任何理由都不应成为造成我们至今无法入住的托词。我们不怕出现问题，我们更看重出现问题后能否彻底解决，能否保证业主的入住时间。经过这一个多月的维修，我们看不到任何好转的迹象；经过几场大雨的检验，我们看到的是新的漏点在不断增多，漏雨面积在迅速扩大，滴水现象日益增多，这样的事实无法证明之前的修补是有效的；作为业主，我们看不到任何可以入住的希望；眼前的一切，让我们不得不告知三元盛泰的最高层，潘总。我们东拼西凑，甚至有的花了父母一辈子的积蓄，几经周折才买到的房子，何时才能确保我们安心入住？这个想法并不过分！无法入住，房屋的价值何在？
今天，在问题久而未决的情况下，我们依然对三元盛泰抱有希望，我们之前也了解到，潘总为人正直、豪爽，做事踏实肯干，是急群众所急，想群众所想之人，我们也相信潘总有能力为和谐家园的业主尽快解决目前存在的严重的漏雨问题，因此我们希望与潘总进行一次沟通。我们一直坚信三元盛泰是一个有信誉的公司，不会把这个简单问题扩大化，也会本着从根本上解决问题的态度处理所出现的一切，但我们已不能再容忍事情一直这样拖延下去！修补需要时间，但我们的等待也有底线。我们不希望电视、报纸等媒体上有不利于三元盛泰的报道；不希望国家有关部门的投诉记录里写下三元盛泰的名字；不希望将来在法院就索赔问题面对的是三元盛泰。我们只希望能够尽快搬进一个可以入住的房子，仅此而已！
我们最后的要求是：恳请潘总能够于近日安排时间与业主代表交流，通过物业告知业主（或通过附件的联系方式告知业主，联系人电话已留）。了解事情的真实情况，聆听业主的呼声，将措施落实到时间与维修效果上，将暴露的问题尽快、彻底、妥善的解决好，给业主一个可以放心装修、安心入住的房子，以避免可能由此带来的任何经济纠纷与暴力冲突。
以上所述均为事实，绝无无理取闹之意，更无挑衅滋事之心，潘总可亲自调查事情之经过与事实。我们希望通过友好的方式，本着对双方均有利的原则，实现双方的共赢，将问题处理好，将日益恶化的事态控制住。我们期待潘总的回复！冒昧之处，请多包涵！
殷殷期盼中的和谐家园业主
2006年7月24日
附件 和谐家园顶层漏雨业主确认名单
序号 小区 楼号 单元 房号 漏雨位置
1 1 3 3 602 两个卧室渗水，客厅也有局部渗水
2 1 11 1 601 保温层地面向上1公分左右渗水，顶部漏水
3 1 13 1 601 边户踢脚线上下渗水
4 1 15 2 602 顶棚漏水
5 1 18 4 601 厨房也有一处明显漏雨的痕迹，卧室保温墙渗水
6 1 20 2 601 顶层漏雨，比较严重
7 1 20 3 601 客厅顶、主卧顶、客厅东墙下侧中部
8 1 20 4 601 除厨房阳台外都有漏水，约50多处，客厅有30多处，多次维修无效
9 1 20 4 602 客厅、主卧、厨房、玄关漏雨，并已滴水数日！
10 1 20 5 601 屋顶漏水：主卧、客厅、门厅、厨房、小阳台、次卧
11 1 20 5 602 客厅、主卧、厨房漏水严重
12 1 20 6 601 主卧、客厅、次卧、过道顶面、厨房墙边等
13 1 20 6 602 主卧、客厅、门厅、T型区、厨房、次卧均漏水严重
14 1 21 2 602 厨房、卫生间、北阳台下水管顶漏水
15 1 21 3 602 客厅、卫生间、厨房和次卧均漏水严重
16 1 23 1 602 客厅、两北卧10多处漏水，最大直径达40cm，雨水顺烟道流入屋内，南卧少量漏水，厨房阳台漏水
17 1 23 6 601 客厅、卧室、厨卫全漏水
18 1 24 1 602 客厅顶面渗水
19 1 24 6 601 客厅、书房出现渗水现象
20 1 24 6 602 走廊、餐厅、卫生间多处漏雨,两个次卧分别有2处以上漏水，总共10处以上
21 1 25 3 601 客厅西南角顶，窗户渗水，书房窗户渗水，厨房烟道下雨大面积漏
22 2 2 1 601 主卧室2处漏水，厨房一处，卫生间一处，多次维修未见缓解
23 2 5 1 602 客厅灯处漏雨、客厅侧墙有水痕（一大片）
24 2 12 6 601 卫生间地面裂缝，维修时防水被破坏，施工单位不给维修
25 2 15 1 602 客厅屋顶侧墙漏水
(此文由大萝卜！在2006-07-28 21:53:25编辑过)
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2006-07-28 21:51:20
