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| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：223 |
| 魅 力 值：73 |
| 龙 币：1472 |
| 积 分：567.3 |
| 注册日期：2005-12-23 |
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大家来聊聊
入住半年来的几点感受:
一.物业与业主之间的沟通不够
这主要反映在业主对小区的未来规划及目前执行情况不了解。
如1. a 东、西区之间的大楼是干什么用的？（据说是商业综合楼）b 内部工程完了没有？（白天很少看到里面有人干活，但有时晚上里面灯火通明的。心疼电费 路灯好多不亮，省点儿钱都糟践到那去了。）c 有没有招商意向，进展如何？（建那么大个楼得花点儿钱，别打了水漂儿）
2.最近又发现两个小区里都新盖了几间小房，不知是临时性的还是长久性的，干什么用的？（之前的规划中好象没有）
3.物业费涨到0.65依据是什么？（政府规定的收费项目都有明确的硬件及服务标准，应对照执行。）
物业公司是小区业主请来为自己提供服务的，物业的每一项工作都与业主有直接的关系，只有加强沟通才能互相理解、相互支持、相互配合；才能避免相互猜疑、相互抵触。
二.小区建设的人性化欠缺
1.小区绿化的花木、树种单一、质次，环境美化不够。（西区比东区更差）
2.在公共区域选择合理的地点增设路椅，让大伙也能在外面犯会儿呆。
3.加装健身器材。（既能锻炼身体，又能美化环境。有彩儿干吗不贴在脸上）
三.物业的服务工作及管理工作有待进一步加强
1.对非正常工作时间内人为制造的外部声响问题，如装修、健身活动等应加强管理与疏导（我前几天有过从22：40至0；20给物业打过4个电话，干预我邻居家里传出的钜木头和钉钉子的声音，前后近两个小时制止不了，我个人认为是物业管理失职〈偶老婆高低不让偶出去找邻居，气的偶一宿没睡着 〉。老年人健身问题大家谈的很多了，我看还是要大家坐下来聊一聊，加强沟通，相互理解，大家是邻居，谁没得罪过谁，不是仇人，不要有过激的言行，大家都为别人想着点儿，别当大事儿。也相信物业的管理人员有能力、有办法妥善的给予解决。你说呢土豆）
2.对小区内养狗、遛狗应按规定加强管理。（有的狗狗出门不带狗链，有的在楼道和路上便便，且没人清理，狗狗的家里干净了，大家的环境破坏了，时间长了邻里间必定会产生矛盾，到那时管理难度会更大。到目前为止，我没见过一个物业工作人员和保安制止过不带狗链遛狗的，有时还一块聊天，好象无章可循，不应制止。）
3.小区里的蚊子。我在家要是一晚上打死20几只那可不算新鲜，也不知道人家是怎么近来的。蚊子多这可能与大环境有关，郊区，再加上小区前面的小河沟子、后面的庄稼地等等，但物业能不能定期灭一下呢，打点药能花多少钱？再一个提示一下搞卫生的员工勤关一下楼到的纱窗和单元门。（忘了问了，大家家里都有蚊子吗？多吗？要是都没有就别麻烦物业了，可能是我养的给忘了）
入住半年来小区及周遍已经有了很大的变化，但我想只要大家都在乎这个家它会变的更好，大家说呢？
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2007-06-16 16:58:35
