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田园菜农 等    级：资深长老 经 验 值：1886 魅 力 值：521 龙    币：27804 积    分：9356.1 注册日期：2005-09-06	根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及 根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证； -- “人就是这样，当你喜欢上一个人的时候，往往是亮化了这个人的优点，淡化了这个人的缺点！”
2008-03-06 09:20:10	此文章已经被查看4444次

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又想起房产证问题了-短尾巴 (459字节 阅读:920次 跟贴:17 2008/02/28 09:28)[跳过] 顶!----绝对不能姑息迁就,一拖再拖!-Ψ (38字节 阅读:558次 2008/02/29 10:42) 这事反正的自己不断的督促的点-sunny12 (13字节 阅读:775次 2008/02/29 11:32) 没什么好办法-lilytt (220字节 阅读:535次 2008/02/29 13:39) 我想如果是在经适房新政下来之后下来，是不是可以索赔的！原来的政策是3%转商，以后是差价的70%或者回购。(空)-田园菜农 (阅读:733次 2008/02/29 14:08) 咱算在新规定之前购买的，仍然适用老办法：10%综合地价款。至于3%转商就不太清楚了……(空)-bjsybs (阅读:760次 2008/03/01 01:25) 已有经适房，再买商品房，知道新政策怎么规定么？谢谢～(空)-开心百合 (阅读:969次 2008/03/01 22:10) 没什么影响(空)-深云浅夜 (阅读:472次 2008/03/02 09:20) 田园风光的房子还没有房产证吗？(空)-叶片 (阅读:830次 2008/03/02 15:37) 购房时间应该是以房产证为准的吧，现在西区跟东区的一部分都还没有房产证！如果新规出台以后才办下来房产证我个人认为应该属于新规之后的房子！-田园菜农 (114字节 阅读:1258次 2008/03/03 08:03) 记得网上新闻里面说，以是否在新规定之前“购买”来区分(空)-bjsybs (阅读:617次 2008/03/04 22:51) 对啊！政府以什么来看你是不是已经购买了呢？-田园菜农 (281字节 阅读:666次 2008/03/05 08:14) 不用担心房证日期问题：若是晚几年咱们的70年土地使用期限不是也延后了吗？开发商、政府不会让你白得这便宜的!(空)-田园小憩 (阅读:733次 2008/03/06 09:18) 据说，交纳契税的时间（契税发票打印日期）是法律依据时间。违约金是已交纳房款的千分之五，没有多少的。(空)-nike529 (阅读:1772次 2008/03/05 15:53) 根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。..-田园菜农 (493字节 阅读:4444次 2008/03/06 09:20) 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,第十八条　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的-田园菜农 (686字节 阅读:3705次 2008/03/06 09:53) 园里有懂法律的牵个头，大家联合起来起诉开发商吧！没拿到房产证的zz一起顶！！！！！！(空)-tyfg1234 (阅读:454次 2008/03/14 10:02) 再次顶一下！！！！！！！(空)-tyfg1234 (阅读:334次 2008/03/14 10:04)

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