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seanyork 等    级：居民 经 验 值：33 魅 力 值：19 龙    币：74 积    分：44.9 注册日期：2006-06-21	物业收费不一定归物业 物业收费归谁，要看收费项目的所有权归属。如果停车位归业主，则停车费收取的决定权与支配权在业主（或其代表——业主委员会），其中一部分可以作为管理费用于支付物业的管理与运营支出。如果停车位归开发商，则相应的权利归开发商。无论怎样，收费收入决不会归物业公司。我们小区的物业公司属于“国农”公司，似乎停车费的收取也是由他们决定的。从《物权法》角度来看，我倾向于停车位归业主共有。如果法律或政策证明我们小区的停车位不归业主而是归开发商，我会交停车费。如果物业或开发商不能证明这一点，我坚决不交。假设最后因为不交，导致我的车不能出入小区，而强行出入会引发冲突的话，我可能会交，但今后拒交物业费，并保留通过法律手段维护自身权益的权利。
2008-03-30 21:08:46	此文章已经被查看471次

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打算做一次“刁民”，对车位收费SAY NO!-田园丁丁 (590字节 阅读:815次 跟贴:28 2008/03/24 09:46)[跳过] 哦。。物业该给个详细的说法。(空)-特种作物 (阅读:437次 2008/03/24 11:37) 支持-同行 (379字节 阅读:568次 2008/03/24 12:05) 支持—学校的地，学校的人，还要收大家的钱，实在说不过去！！！(空)-最爱玉米地 (阅读:447次 2008/03/24 15:15) 更正一下田园风光的地不再是农大的了。-田园小屋 (513字节 阅读:531次 2008/03/30 09:35) 真郁闷。。今天早上去交费了。。。想要的车位还卖出去了。。。早知道不交了。(空)-sisi418 (阅读:462次 2008/03/24 15:38) 抗议，物业太黑了-gzfq (24字节 阅读:463次 2008/03/25 17:18) 好像是说经上级部门批准，我实在不知道上级部门是哪个？-erhaozhu (153字节 阅读:628次 2008/03/26 08:39) 物业先证实一下田园风光附属设施的所有权，再来收费吧。(空)-田园丁丁 (阅读:425次 2008/03/26 10:07) 如果车位被别人暂用，各位会怎么办？-gzfq (63字节 阅读:757次 2008/03/27 09:34) 把你的车位架立起来不就行了。。。。(空)-sisi418 (阅读:567次 2008/03/27 14:18) 房产证不给，收钱倒挺勤的。只交了一个月的，反正钥匙也有了，堵门的时候，我也可以参加。哈哈(空)-Q7 (阅读:502次 2008/03/27 10:29) 各位已经交车位费的业主你们核实了物业收费的合法性了吗?-田园小屋 (324字节 阅读:655次 2008/03/27 11:59) 物业不拿出合法证明材料，大家可以打昌平区城管电话：89781245，4月1日物业不让业主进小区的话也打这个电话。(空)-田园小屋 (阅读:773次 2008/03/27 13:36) 业主有权在属于自己的小区路上停车，如果物业阻止业主将车开入小区，业主可以报警。-seanyork (342字节 阅读:1071次 2008/03/27 22:15) 小区所有广告收入冲抵，不再缴纳停车费。谢谢物业！！(空)-肥龙观 (阅读:403次 2008/03/27 15:07) 顶,坚决支持,连房产证2年都办不下来,发票也不给,收起钱倒挺积极,手续倒跑得挺快(空)-tiger99 (阅读:453次 2008/03/29 02:04) 唉！被逼得没辙了(空)-嘎巴蹦 (阅读:303次 2008/03/29 07:08) 是啊，路灯的灯罩经常被大风吹得遥遥欲坠，万一掉下砸到谁脑袋怎么办？物业也不管这些！！！！(空)-heihei56 (阅读:487次 2008/03/29 09:20) 呵呵，我想知道物业如果最后收完了100万元停车费都怎么花在小区服务上。-猪可爱 (1196字节 阅读:588次 2008/03/30 16:56) 物业是独立法人企业，税后收入归企业投资人，与业主无关别想美事了。(空)-田园小屋 (阅读:579次 2008/03/30 17:40) 除非你也是企业投资人(空)-田园小屋 (阅读:394次 2008/03/30 17:43) 物业收费不一定归物业-seanyork (930字节 阅读:471次 2008/03/30 21:08) 猪可爱好象不会算帐-田园９ (405字节 阅读:341次 2008/04/01 16:13) 平静平静吧，瞎叨咕什么啊？-田园９ (1170字节 阅读:309次 2008/04/01 08:46) 不知道尊架是谁,但看着好象是物业的口气,记得鲁迅有一句名言,不在沉默中爆发,就在沉默中死亡(空)-tiger99 (阅读:1030次 2008/04/01 22:17) 今天没有看见刁民拦路阿-gzfq (24字节 阅读:441次 2008/04/01 08:53) 刁民不拦路是物业设路障(空)-随意草 (阅读:350次 2008/04/01 21:34) 怀念陈章良啊他一走物业就收车位费了。(空)-猪可爱 (阅读:235次 2008/04/02 20:39)

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