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业委会筹备组的一次会议内容
6月5日晚8：00业委会筹备组开了一次会（开第几次会不清楚，我第二次）
到会人员：10人，
人员组成：林大、农大、北医等业主代表，
年龄组成：20多到50岁，30多岁中青年居多
会议程序：1.代表背景的自我介绍
2.由部分代表介绍上次会议布置工作的完成情况和遇到的问题
3.如何推动业主委员会的成立是筹委会下一步的核心工作
4.下一步的工作安排
5.讨论
会议内容：1.代表背景的自我介绍（略）
2.由部分代表介绍上次会议布置工作的完成情况和遇到的问题
业委会筹委会登记：去回龙观小区办登记：需要5位代表，由于在上班时间办理然后决定分二批进行，我是第二批，由于第一批登记手 续不全登记取消。
原因：需要开发商提供参加或不参加的书面书面材料（由于开发商有可能是最大的业主，即手里有房）
难点：开发商是否提供相关材料
3.如何推动业主委员会的成立是筹委会下一步的核心工作
鉴于目前物业的强势和无视业主并取代业主得做法，成立业主委员会刻不容缓，也是下一步的核心工作，
4.下一步的工作安排
按筹委会登记的工作程序，先找到开发商拿到相关的书面材料，因估计业主找开发商拿到材料很困难，所以决定先由非农大的业主 代表与农大主管校长取得联系，由农大校长出面解决问题，推动成立业主委员会的工作只有少数人做还不行，需要更多人的参与， 目前筹委会的代表还不够广泛，把西区、北外等代表吸纳进来共同完成这件工作。
5.讨论
讨论的内容有：居委会的问题、物业的问题、业主的权利、收费问题、维修、产权证等
ａ.居委会问题 目前居委会成立进入公示阶段，很快就成了，因居委会是政府设立的，物业在推动这件事的进行，不管程序是否 合法，他并不代表业主，
理由：我们小区的物业的人多数具有物业和业主的双重身份，现在又成为居委会成员，这些人不能代表业主理由 是居委会成员的来源不具广泛性和代表性，
筹委会代表们普遍认为由于居委会和物业的性质不同，物业的人员应该回避，另外居委会是政府下设的机构有工资，物业人员参与 拿双份工资，这种局面对广大业主非常不利，业主的权益更难保障。筹委会讨论中大家最想做的事情就是业委会成立后先规范和理 顺各部门的权力和关系，把物业的人从居委会清出去。
ｂ.停车费、车位、有车人和无车人对目前物业收取车位租赁费和停车按公共停车场管理的看法
筹委会到会的10位成员中有4位没有车，2位不交费停车，４位交费停车的成员，我们之间充分交换了意见和看法，大家的看法出奇 的一致，结论：车位是公共资源，业主自由停车，车位共享，无车业主现在没车不代表以后也没车，有车业主有的来有的不来，业 主出入自由不收费，体现小区的和谐与宁静，无车的业主完全赞同，问题出在已交费的业主身上，他们认为小区车位不是停车场， 交费是一个损失，多数已交费业主准备把已交的停车费自觉的抵充物业费，
有意思的是无车业主发起呼吁抵制停车收费，并表扬了我前天进小区受阻打110的事情，并呼吁所有业主当看到不交费的业主受到保 安阻拦时要积极的出来声援，因为每一个不交费的业主受保安阻拦都时都是孤军奋战，造成很多不交钱的业主为未息事宁人把车停 到了外面的业主积极相应，呼吁业主们看到这种情况一定声援，因为小区毕竟有400多辆车交了费，而被阻拦的车是少数抵制叫费的 业主，讨论了如果车辆被阻拦如何声援的问题。目标就是每一个业主车辆自由进出小区，自由选择车位停放。（我以前发的很多帖 子的内容被到场的所有业主认同，共同的目标就是取消物业的收费）
物业收取车位租赁费的一个重要的理由是有车人占用了无车人的资源所以进行收费的理由是无稽之谈，是物业的一面之词，是利用 有车业主和无车业主同时存在的现状。
待续
(此文由随意草在2008-06-06 09:18:49编辑过)
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2008-06-06 09:16:23
