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等 级:长老 |
经 验 值:574 |
魅 力 值:116 |
龙 币:3605 |
积 分:1369.1 |
注册日期:2006-11-26 |
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物业一定会这么说!!
我们提供了服务,有保安站岗、巡逻,保护业主的财产安全吧,有保洁打扫卫生、清理垃圾,保障环境卫生吧,开通了中水系统,很多周边几个小区都没开通吧,你享受到了服务,你为什么不交物业费呢?锅炉门窗都是屋内的东西,当初验收房子的时候,业主都是签过字的,物业只负责公共设施,其他一律不管。so,不交物业费是你不对,你可以交了物业费,我再给你提供服务,现在你连物业费都不交还想让我们给你解决问题,这根本就是天方夜谭。如果你缴费,想要的服务我们不能提供,那你也就只能忍着了。这就是物业公司的生存之道。
一个例子:楼道墙体有损坏物业应该修理吧,结果还是不修,找借口说是没有成立业主委员会,就无法向开发商或是什么单位把那笔钱要回来。其实物业公司的最高境界就是嘴上说让你们赶紧成立业主委员会,可是心里永远不想让它成立起来。因为一旦成立了业主委员会,他们就很有可能被辞退。业主去找合适的物业公司来接手。但成立业主委员会是需要百分之多少以上的业主选举产生通过的。 这对于业主来讲,本身就不容易实现,谁也不认识谁。物业也不牵头张罗这个事情,这个业主委员会是没希望成立了,当然物业根本就不希望你成立这么个东西来制约他,他当然不会牵头干这件事情了。so,物业就可以高枕无忧的继续干下去,什么时候把业主的性子磨没了,老老实实交钱,接受现实了。 他们的目的也就达到了。
所以业主委员会的成立,才是关键。业主人口众多,众口难调,都认为交了钱,我就应该享受到各种服务,可真正仔细想想,还真没几件事情是你不需要花钱就能得到的。你认为这件事情,物业应该管,可到时物业就给你个电话,让你自己打电话去。
说了这些不知道懂了没有。其实我也是个受害者,只不过懒得再和物业较劲,把钱交了而已。说实话,我也不情愿交。
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