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可爱的小主妇	(潜水数周＋亲历亲为) 07年5月后最新版的公积金贷款秘笈，帮ZZ们迅速扫盲 1.什么是住房贷款保证担保？ 　 答：是指北京市住房贷款担保中心作为保证人，为申请公积金贷款、商业贷款（含政策性贴息贷款）、组合贷款购买住房的借款人提供连带责任保证担保。连带责任保证是指在保证期间，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 通俗说，我们贷一大笔钱，银行凭什么冒风险呢，总需要个担保的吧，担保中心就充当这样的角色，一旦偿还不了贷款，担保中心有权处理你的房产抵债，你的债主由银行转为担保中心了。 2.担保的优越性有哪些？ 　 答：担保中心在借款人借款期间内提供全程担保，收费低廉、手续简便，并且担保中心免费为借款人投保财产保险及人身意外伤害保险。 而且，申请公积金贷款的借款人，个人信用评估为 AA 级的，担保服务费将给予 98 折的优惠，个人信用评估为 AAA 级的，担保服务费将给予 95 折的优惠。 3.申请担保中心担保需交纳哪些费用？ 答：申请贷款担保的借款人只需缴纳担保服务费。保险费、评估费（如借款人申请的是商业贷款或政策性贴息贷款担保）、抵押登记费由担保中心支付。我已经附过计算表，大家可以自己算算 4.申请担保是否需要多跑路？ 　　答：申请担保过程与申请贷款过程一致且同时办理。都在同一个大厅办公，效率挺高的。担保中心承诺在三个工作日内完成担保的审核工作。
2006-05-24 19:01:41	此文章已经被查看230次

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