 |
| 等 级：长老 |
| 经 验 值：1029 |
| 魅 力 值：94 |
| 龙 币：2148 |
| 积 分：1103 |
| 注册日期：2004-10-25 |
| |
|
|
|
三元小区5月28日收房记（借鉴一下）
5月28日收房记
共17户耗时六个钟头（8：30－2：00）
一、上午8：30到售楼处
1、核验业主身份、核对业主资料，收业主身份证复印件1份（A4）
2、收回《和谐家园入住通知书》
3、开具交款单
4、业主签署《结算确认单》一式五份
5、发放《入住签字确认表》
6、业主按实际结算尾款（多退少补，我是3C户型退了296元）
7、交纳维修基金（总房价的2％，3C户型6500）
注：共耗时30分钟
二、去物业公司（09二区的商业配套楼里，天龙园的东边）
一号台：1、核验业主《入住签字确认表》
2、发放两书、分户验收表、合同（一次性付款业主）、经济适用房审批房
表
二号台：1、办理产权手续
2、代收契税、综合地价款（契税4875.2元；综合地价款4502元）
三号台：1、查验业主交纳契税收据
2、业主持《入住签字确认表》签署并领取《前期物业管理协议》（附业主临时公约、居家指引、装修管理协议）
四号台物业公司财务部：
1、收取物业管理费（0.6元/平方米）
2、生活垃圾清运费、公共楼道电灯费（共60元）
3、收取有线电视网络建设费（360）
以上共耗时4个小时
终于可以验房了！！！
1、签署《验房确认单》
2、物业公司陪同验房
3、最后发放钥匙（对讲门钥匙5把，装修B钥匙1把和业主A钥匙6把）、准入证一张、电表卡一张、用电证1张、然气卡1张、然气使用说明书1份、然气壁挂炉使用资料、电采暖使用说明书1张
4、三台电暖气（巨差，建议各位zz不要使用）
验房依个人而定。因我们验房时还没有通电所以开关都没验，不能装修，得等到6月5日以后才能办理装修手续（押金5000元），当天各项费用一共是交了17000多元，大家多带点零钱，看看发票盖没盖财务章，幸亏一位业主发现在我之前有几家的发票就没盖财务章，物业公司人员太缺乏专业知识问什么都不太清楚。
特别说明：提前把身份证、户口本复印好。身份证需要4张、户口本3张（记不太清楚了反正有条件的多印几张吧），户口本就复印业主本人的那张就行了，身份证需要正、反面在一张A4纸上， 如没复印可在物业复印（5毛一张），建议大家提前印好，钱是小事关键是耗不起时间。各位zz做好心理准备，我们17户还用了5个多小时，6月5日正式验房，一天120户够大家累的。尽管有不如意的地方但心情还是很激动的毕竟等待了1年的房终于到手了，祝各位邻居们收房顺利，期待大家早日见面！！
|
|
--
是是非非，恩恩怨怨，来来来，认认真真想想事；
忙忙碌碌，暮暮朝朝，坐坐坐，潇潇洒洒宽宽心。 |
|
|
2006-05-30 15:41:33
(空)
