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包清工和包工包料的区别
1.包清工
包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装修公司或施工队。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方法：a.我有足够的精力和时间；b.我是一个砍价高手；c.我很熟悉建材市场；d.我有方便的交通运输工具；e.我对材料的质量、性能、价格有足够的了解；f.我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量；g.我的装修工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。
★提醒：1.自己购买装饰材料要搭上很多精力和时间，如果购买不及时还容易误工；2.材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料；3.属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高；4.一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量问题，责任就不好分清；5.户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象；6.自己雇车运料，运费高，车的利用率较低；7.材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。
★对策：1.开始前花时间补充材料知识；2.砍价要耐心，作好相应的经验储备和心理准备；3.签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单；4.第一次只购买该种材料的估算用量的80％，避免可能造成的浪费。
2.包工包料
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装修公司，由装修公司统一报出材料费和工费。这是装修公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装修公司透明度一般较高，他们向客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装修公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方法：1.我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修；2.我对装饰材料一无所知；3.我最烦逛市场；4.我家离建材市场很远，交通不方便；5.我对所选装修公司很信任；6.我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多
★提醒：1.选购材料能省则省。每种材料都有不同档次，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你所要求的；2.施工时偷工减料，为的是省下部分材料，省去一些工时.
★对策：1.尽量找有名气的大公司，不要相信“街头广告”；2.以上所说的种种其实是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法是事无巨细，通通在合同上明文写出。3.杭州目前有天星龙和居民两家居室装修监理公司，你可以委托他们对材料的质量以及施工质量等方面进行监理。 3.包工包辅料
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装修公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可省去为采购辅助材料而操心。 如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方法：1.我对装饰主材有一定鉴别能力；2.我有一些时间和精力采购材料；3.施工比较简单，装饰主材品种不多；4.总之我的情况介于前两种情况之前。
★提醒：1.施工方购买辅料以次充好；2.业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成的。 ★对策：以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料要业主过目。
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2006-12-05 10:15:41
