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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：3076 |
| 魅 力 值：670 |
| 龙 币：25233 |
| 积 分：9135.3 |
| 注册日期：2001-12-21 |
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新龙城简介
新龙城2005年11月12日开始内部认购，项目使用率：85%。付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭。
项目申报名：科协家园
概况
社区总建筑面积约60万平方米，分为东西两个部分，是回龙观唯一的大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。
区位
社区位于昌平区回龙观镇，中心城西北边缘，“上风上水”，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。
交通
北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。
道路
北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区，沿东北旺北路2公里直达联想、中关村软件园、上地信息产业基地，并直达中关村。沿八达岭高速路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。
规划
为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。此外，奥运会场馆及配套设施正在紧张建设中。
新龙城一期规划60万平米，二期待规划20万平米，准备在20万用地里要建立像游泳馆、健身的康体类的设施，这是在二期规划中，一期的规划已经出来了，二期的土地都需要去土地部门报批，去征用，准备在二期里考虑建设，包括幼儿园，幼儿园准备建设2000-3000平米。
商业
物美超市、美廉美超市、大中电器城已正常营业，港龙综合商业中心正在招商，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约10万平方米。
教育
回龙观地区现已建成多所各级学校，著名的汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。
产品
建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。
新龙城拥有一至三居户型，每种居室的设计面积控制在120-130平方米，两居室80-100平方米，一居室最小面积50平方米。
配套设施
配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。另外，社区内部规划有商业配套、会所、幼儿园等。电梯，宽带、有线电视、电话接口入户。散热方式：地散热
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2005-12-14 23:10:41
